Phương án bảo vệ môi trường Khu A được xây dựng nhằm đảm bảo việc triển khai Quy hoạch phân khu Đô thị Thể thao Olympic – Khu A diễn ra theo hướng bền vững, hài hòa với môi trường tự nhiên và xã hội.

Phương án bảo vệ môi trường Khu A khu Đô thị Thể thao Olympic

PHƯƠNG ÁN BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG

Nội dung chương này bao gồm đánh giá hiện trạng môi trường, dự báo tác động trong quá trình phát triển, đồng thời đề xuất các giải pháp giảm thiểu, quản lý và phòng ngừa ô nhiễm.

8.1. Hiện trạng môi trường

Hiện trạng môi trường đất

Thành phần chủ yếu là đất phù sa cổ, đất bùn, sét pha, cát pha sét.
Một số khu vực ruộng trũng có lớp bùn dày, nền đất yếu, khả năng chịu tải kém.
Mức độ ô nhiễm đất nhìn chung thấp, chủ yếu từ rác sinh hoạt và hoạt động nông nghiệp.

Hiện trạng môi trường nước

Nguồn nước mặt gồm: sông Nhuệ, sông Tô Lịch, các ao – hồ – kênh – mương.
Chất lượng nước có biểu hiện ô nhiễm hữu cơ do nước thải sinh hoạt chưa xử lý từ dân cư.
Hệ thống thoát nước hiện trạng chưa đồng bộ, dễ gây tồn đọng nước vào mùa mưa.

Hiện trạng môi trường không khí

Không khí nhìn chung còn trong giới hạn cho phép.
Ô nhiễm tập trung tại các trục giao thông chính.
Một số khu vực còn xảy ra đốt rơm rạ theo mùa, làm tăng bụi mịn và mùi khó chịu.

Hiện trạng đa dạng sinh học và cảnh quan

Các hệ sinh thái chủ yếu gồm: mặt nước sông, ao hồ; thảm thực vật nông nghiệp; cây xanh làng xóm.
Đa dạng sinh học không cao nhưng ổn định, phù hợp nền tảng để phát triển không gian sinh thái đô thị.

8.2. Dự báo tác động môi trường của quy hoạch

Giai đoạn thi công xây dựng

Ảnh hưởng đến không khí: phát sinh bụi, khí thải từ máy móc, xe vận chuyển.
Ảnh hưởng đến nước mặt: tăng độ đục, rủi ro tràn bùn đất xuống kênh rạch.
Ảnh hưởng đến đất: xáo trộn cấu trúc đất, phát sinh chất thải xây dựng.
Ảnh hưởng đến cộng đồng: tiếng ồn, tăng lưu lượng xe tải, nguy cơ mất an toàn giao thông.

Giai đoạn vận hành đô thị

Tác động tích cực:
- Tăng diện tích cây xanh – mặt nước.
- Cải thiện cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Môi trường sống được nâng cao; hình thành khu đô thị sinh thái – thể thao đặc thù.
Tác động tiêu cực:
- Gia tăng nước thải sinh hoạt.
- Tăng phát thải từ giao thông.
- Tăng nhu cầu năng lượng và dịch vụ môi trường.

8.3. Giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động môi trường

Giải pháp cho môi trường không khí

Che chắn khu vực thi công, phun nước chống bụi.
Phương tiện thi công đạt chuẩn khí thải.
Giao thông được tổ chức lại để giảm xung đột và giảm phát thải.

Giải pháp cho môi trường nước

Thiết kế hệ thống thoát nước mưa – nước thải tách riêng.
Xây dựng trạm xử lý nước thải theo quy mô dân số (đạt QCVN).
Bảo vệ nghiêm ngặt hành lang sông, ao, hồ.

Giải pháp cho môi trường đất

Thu gom, phân loại chất thải rắn và chất thải xây dựng.
Hạn chế tối đa việc san lấp mặt nước tự nhiên.
Tăng diện tích bề mặt thấm nước trong khu đô thị.

Giải pháp bảo vệ hệ sinh thái

Phát triển không gian xanh liên hoàn dọc sông Nhuệ và các trục sinh thái.
Tăng diện tích cây xanh chuyên dụng (105,81 ha – theo
Bảo tồn cây xanh và các điểm cảnh quan đặc trưng của làng truyền thống.

Giải pháp cho môi trường xã hội

Bố trí khu tái định cư phù hợp, nâng cấp hạ tầng xã hội cho người dân bị ảnh hưởng.
Kiểm soát tiếng ồn bằng dải cây xanh và giải pháp cách âm tại khu ở gần đường lớn.

8.4. Phương án quản lý và giám sát môi trường dài hạn

Hệ thống quản lý môi trường

Thành lập đơn vị giám sát môi trường đô thị theo mô hình thông minh.
Kết nối dữ liệu quan trắc về: chất lượng không khí, nước, tiếng ồn.

Quan trắc định kỳ

Đo lường nước mặt, nước thải tại các điểm xả quan trọng.
Quan trắc không khí tại khu đông dân cư và các trục giao thông.
Kiểm soát chất thải rắn và chất thải nguy hại theo quy định.

Quản lý phát triển đô thị

Các dự án thành phần phải đánh giá tác động môi trường trước khi phê duyệt.
Giám sát thi công nghiêm ngặt để tránh gây ô nhiễm thứ cấp.
Khuyến khích áp dụng năng lượng tái tạo, giao thông xanh và công trình xanh.

8.5. Kết luận về phương án bảo vệ môi trường

Quy hoạch phân khu Khu A có tác động môi trường nhưng đều có thể kiểm soát.
Các giải pháp kỹ thuật – sinh thái – quản lý được đề xuất đáp ứng yêu cầu của Luật Bảo vệ môi trường và phù hợp với định hướng Quy hoạch chung Thủ đô.
Khi triển khai nghiêm túc, khu vực sẽ trở thành đô thị sinh thái – thể thao – thông minh, góp phần cải thiện đáng kể chất lượng môi trường và đời sống người dân.

THÔNG TIN TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN MỞ BÁN

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/biet-thu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/lien-ke

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/chung-cu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/shophouse

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/cho-thue

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/tin-tuc

Website: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/

Quy hoạch phân khu A: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/quy-hoach-phan-khu-a.html

Hiện trạng quy hoạch khu A; https://vinhomesolympichanoi.com.vn/hien-trang-quy-hoach-khu-a.html

Mục tiêu quy hoạch phân khu A: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/muc-tieu-lap-quy-hoach-khu-a.html

Dự báo phát triển Khu A: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/du-bao-phat-trien-khu-a.html