Vin Olympic Ngọc Hồi Hà Nội mở bán biệt thự liền kề

Vin Olympic Ngọc Hồi Hà Nội mở bán biệt thự liền kề, shophouse, căn hộ chung cư giá gốc Chủ đầu tư Vinhomes

Vin Olympic Ngọc Hồi Hà Nội

VINHOMES OLYMPIC HÀ NỘI – BIỂU TƯỢNG ĐÔ THỊ THỂ THAO & TOD LỚN NHẤT PHÍA NAM THỦ ĐÔ

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES OLYMPIC HÀ NỘI

  1. Tên dự án

Vinhomes Olympic Hà Nội
(Tên gọi khác: Vinhomes Olympic Ngọc Hồi)

  1. Chủ đầu tư

Tập đoàn Vingroup – Công ty CP Vinhomes

Vingroup là tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam, tiên phong kiến tạo các đại đô thị kiểu mẫu như:

  • Vinhomes Riverside
  • Vinhomes Ocean Park
  • Vinhomes Smart City
  • Vinhomes Grand Park
  • Vinhomes Global Gate (Cổ Loa)

Vinhomes Olympic được định vị là siêu dự án chiến lược phía Nam Hà Nội, kết hợp đô thị – thể thao – giao thông TOD – thương mại – giải trí quy mô quốc tế.

II. VỊ TRÍ VINHOMES OLYMPIC – TRÁI TIM PHÁT TRIỂN PHÍA NAM HÀ NỘI

  1. Địa chỉ hành chính

Dự án tọa lạc tại huyện Ngọc Hồi – Thường Tín – Thanh Trì, Hà Nội (theo quy hoạch mở rộng).

  1. Ranh giới vị trí
  • Phía Bắc: Giáp khu Thanh Trì – trung tâm Hà Nội
  • Phía Nam: Kết nối Thường Tín
  • Phía Đông: Hướng Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
  • Phía Tây: Vành đai 3.5 – Vành đai 4
  1. Giá trị vị trí chiến lược

Vinhomes Olympic nằm tại điểm giao thoa 4 trục phát triển lớn:

  1. Trục TOD Ga Ngọc Hồi – trung tâm đường sắt quốc gia
  2. Trục vành đai 3.5 – vành đai 4
  3. Trục Quốc lộ 1A – cao tốc Bắc Nam
  4. Trục đô thị thể thao – Sport Core 520ha

Đây là vị trí hiếm có – độc nhất tại Hà Nội, hội tụ giao thông – logistics – thể thao – đô thị hóa.

III. QUY MÔ & TẦM VÓC SIÊU ĐÔ THỊ

  1. Tổng diện tích

Hơn 1.000 ha, thuộc nhóm đại đô thị lớn nhất Việt Nam

  1. Quy mô dân số

Dự kiến 200.000 – 250.000 cư dân

  1. Cấu trúc quy hoạch

Dự án được chia thành 4 phân khu lớn:

  • Khu A
  • Khu B
  • Khu C
  • Khu D

Mỗi phân khu là một đô thị chức năng độc lập nhưng liên kết hữu cơ, bao gồm:

  • Nhà ở thấp tầng
  • Chung cư cao tầng
  • Shophouse
  • Trung tâm thể thao – giáo dục – y tế – thương mại

IV. VINHOMES OLYMPIC & MÔ HÌNH TOD – ĐÔ THỊ GIAO THÔNG HIỆN ĐẠI

  1. TOD là gì?

TOD (Transit Oriented Development) – mô hình đô thị phát triển xoay quanh các điểm trung chuyển giao thông công cộng (metro, đường sắt).

  1. TOD Ga Ngọc Hồi – trái tim dự án
  • Ga Ngọc Hồi là ga đường sắt lớn nhất miền Bắc
  • Điểm đầu – cuối của:
    • Tuyến Bắc – Nam
    • Metro số 1, 3, 4, 8 (quy hoạch)
  • Trung tâm logistics – trung chuyển hành khách – hàng hóa

 Vinhomes Olympic là đại đô thị TOD đầu tiên quy mô >1000ha tại Hà Nội.

  1. Lợi thế TOD cho cư dân
  • Di chuyển nhanh vào nội đô
  • Giảm phụ thuộc xe cá nhân
  • Giá trị BĐS tăng bền vững theo hạ tầng
  • Phù hợp xu hướng đô thị xanh – bền vững toàn cầu

V. SPORT CORE 520HA – LINH HỒN CỦA VINHOMES OLYMPIC

  1. Tổ hợp thể thao lớn nhất Việt Nam
  • Diện tích: ~520 ha
  • Quy mô tầm cỡ châu Á
  1. Sân vận động quốc gia mới
  • Sức chứa dự kiến: 120.000 – 150.000 chỗ
  • Lớn gấp 2–3 lần Mỹ Đình
  • Đủ tiêu chuẩn Olympic – World Cup – SEA Games
  1. Hệ thống thể thao đa môn
  • Điền kinh
  • Bóng đá
  • Quần vợt
  • Bơi lội
  • Đua xe
  • Golf
  • Thể thao trong nhà

Vinhomes Olympic không chỉ là nơi ở, mà là thủ phủ thể thao quốc gia.

VI. QUY HOẠCH 4 PHÂN KHU VINHOMES OLYMPIC

  1. Khu A – Cửa ngõ đô thị
  • Gần Thanh Trì
  • Chung cư cao tầng
  • Shophouse thương mại
  • Kết nối nhanh nội đô
  1. Khu B – TOD & Ga Ngọc Hồi
  • Trung tâm giao thông
  • Văn phòng – thương mại – khách sạn
  • Căn hộ cao cấp
  • Shop khối đế
  1. Khu C – Đô thị sinh thái
  • Biệt thự
  • Liền kề
  • Công viên, mặt nước
  • Không gian sống yên tĩnh
  1. Khu D – Đô thị thể thao
  • Gần Sport Core
  • Nhà thấp tầng cao cấp
  • Shophouse thể thao – giải trí

VII. CƠ CẤU SẢN PHẨM TẠI VINHOMES OLYMPIC

  1. Biệt thự
  • Biệt thự đơn lập
  • Biệt thự song lập
  • Diện tích: 200 – 400 m²
  • Thiết kế: Tân cổ điển – hiện đại
  1. Nhà liền kề
  • Diện tích: 75 – 120 m²
  • Xây dựng 4–5 tầng
  • Phù hợp ở – kinh doanh – cho thuê
  1. Shophouse
  • Trục đường lớn
  • Gần ga metro – sân vận động
  • Khai thác thương mại mạnh
  1. Chung cư
  • Cao tầng hiện đại
  • Đa dạng diện tích
  • Phục vụ cư dân trẻ – chuyên gia – vận động viên

VIII. HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP VINHOMES

  1. Giáo dục
  • Vinschool
  • Trường quốc tế
  • Trung tâm đào tạo thể thao
  1. Y tế
  • Vinmec
  • Trung tâm y học thể thao
  1. Thương mại – giải trí
  • Vincom Mega Mall
  • Phố đi bộ
  • Quảng trường sự kiện
  1. Cảnh quan
  • Công viên trung tâm
  • Hồ điều hòa
  • Đường dạo bộ – xe đạp

IX. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VINHOMES OLYMPIC

  1. Động lực tăng giá
  • Hạ tầng vành đai – metro
  • Ga Ngọc Hồi
  • Sân vận động quốc gia
  • Dịch chuyển trung tâm Hà Nội về phía Nam
  1. Khả năng khai thác
  • Cho thuê dài hạn
  • Kinh doanh shophouse
  • Lưu trú – thể thao – du lịch
  1. So sánh với Mỹ Đình – Cổ Loa

Vin Olympic có:

  • Quy mô lớn hơn
  • TOD rõ ràng hơn
  • Dư địa tăng giá cao hơn

VINHOMES OLYMPIC – TƯƠNG LAI ĐÔ THỊ HÀ NỘI

Vinhomes Olympic Hà Nội không đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là:

  • Biểu tượng đô thị thể thao
  • Trung tâm TOD quốc gia
  • Cực tăng trưởng mới phía Nam Thủ đô
  • Chuẩn mực sống – đầu tư – kinh doanh thế hệ mới

HÔNG TIN TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN MỞ BÁN

Vin Olympic: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/vin-olympic.html

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/tin-tuc

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/biet-thu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/lien-ke

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/chung-cu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/shophouse

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/cho-thue

Website: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/