Bán nhà biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội; Diện tích 127m2, – 135m2 – 150m2 – 170m2 – 180m2 – 200m2 -250m2 – 300m2 – 350m2 – 400m2

BÁN NHÀ BIỆT THỰ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI HÀ NỘI

Chuẩn mực sống thượng lưu – Biểu tượng tài sản bền vững tại đại đô thị thể thao & TOD phía Nam Thủ đô

I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

Tên dự án

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi – Hà Nội

Chủ đầu tư

Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần Vinhomes
Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, tiên phong kiến tạo các đại đô thị kiểu mẫu – compound khép kín – vận hành chuẩn quốc tế.

Vị trí chiến lược

Dự án tọa lạc tại khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì – Thường Tín, cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội – nơi hội tụ đồng thời:

Ga đầu mối Ngọc Hồi (đường sắt quốc gia & metro)
Vành đai 3.5 – Vành đai 4
Quốc lộ 1A – Pháp Vân – Cầu Giẽ
Trục Phan Trọng Tuệ – trục đô thị mới phía Nam

Đây là tọa độ vàng hiếm hoi vừa có vị trí giao thông chiến lược, vừa sở hữu quỹ đất đủ lớn để hình thành một thành phố mới hoàn chỉnh, điều mà khu vực nội đô không còn khả năng đáp ứng.

II. VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI – ĐẠI ĐÔ THỊ THỂ THAO & TOD ĐẦU TIÊN PHÍA NAM HÀ NỘI

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi không đơn thuần là khu nhà ở, mà là:

Sport City – Thành phố thể thao quy mô quốc tế
TOD City – Đô thị định hướng giao thông công cộng
Lifestyle City – Thành phố sống – làm việc – giải trí 24/7

Đại tổ hợp thể thao Olympic

Sân vận động quy mô hàng đầu khu vực
Nhà thi đấu đa năng
Trung tâm huấn luyện thể thao đỉnh cao
Công viên thể thao, đường chạy, sân tập ngoài trời
Không gian tổ chức sự kiện – giải đấu – lễ hội quốc gia & quốc tế

Tạo lực hút cực mạnh về dòng người – dòng tiền – dịch vụ – thương mại – du lịch.

TOD Ga Ngọc Hồi – Động lực tăng giá dài hạn

Ga Ngọc Hồi là đầu mối giao thông chiến lược quốc gia
Kết nối nhanh:
- Trung tâm Hà Nội
- Các tỉnh phía Nam
- Sân bay Nội Bài
Mô hình TOD giúp:
- Giảm phụ thuộc ô tô cá nhân
- Tăng giá trị bất động sản bền vững
- Thanh khoản cao, dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê

III. BIỆT THỰ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI – DÒNG SẢN PHẨM ĐỈNH CAO

Định vị biệt thự tại Vinhomes Olympic

Biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi là dòng sản phẩm:

Thấp tầng cao cấp
Số lượng giới hạn
Dành cho:
- Giới tinh hoa
- Doanh nhân
- Gia đình đa thế hệ
- Nhà đầu tư tài sản lõi

Đây là dòng sản phẩm khan hiếm nhất, giữ giá tốt nhất và tăng giá bền nhất trong toàn dự án.

IV. PHÂN KHU BIỆT THỰ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

Biệt thự được bố trí tại các phân khu chiến lược:

Phân khu A – Trung tâm thể thao Olympic

Gần sân vận động
Phù hợp:
- Biệt thự ở kết hợp nghỉ dưỡng
- Biệt thự cho thuê chuyên gia, vận động viên
- Khai thác lưu trú cao cấp

Phân khu B – TOD Ga Ngọc Hồi

Giá trị thương mại & thanh khoản cao
Phù hợp:
- Biệt thự văn phòng
- Biệt thự kết hợp kinh doanh dịch vụ cao cấp

Phân khu C – Sinh thái – nghỉ dưỡng

Mật độ xây dựng thấp
Gần công viên, hồ điều hòa
Không gian yên tĩnh, riêng tư
Phù hợp ở thực, an cư lâu dài

Phân khu D – Trục cảnh quan & đại lộ

View trục lớn
Giá trị nhận diện cao
Biệt thự biểu tượng, khẳng định đẳng cấp chủ nhân

V. CÁC LOẠI HÌNH BIỆT THỰ

Biệt thự đơn lập

Diện tích đất: 250 – 400m² (có thể lớn hơn)
Xây dựng: 3 – 4 tầng
4 mặt thoáng
Sân vườn rộng, hồ bơi riêng

Dành cho khách VIP, chủ doanh nghiệp lớn.

Biệt thự song lập

Diện tích đất: 180 – 250m²
Thiết kế cân đối, 3 mặt thoáng
Công năng tối ưu, chi phí hợp lý

Phù hợp gia đình đa thế hệ, ở thực lâu dài.

Biệt thự tứ lập (số lượng hạn chế)

Thiết kế đồng bộ
Tối ưu chi phí
Vẫn đảm bảo không gian sống xanh – riêng tư

VI. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ

Phong cách kiến trúc

Tân cổ điển – Contemporary
Sang trọng – bền vững – vượt thời gian
Đồng bộ toàn khu, chuẩn Vinhomes

Công năng biệt thự

Tầng 1: phòng khách – bếp – phòng ăn – gara
Tầng 2–3: phòng ngủ master – phòng ngủ gia đình
Tầng trên: phòng thờ – sinh hoạt chung – sân vườn

Khả năng cá nhân hóa

Chủ nhà dễ dàng:
- Hoàn thiện theo gu riêng
- Nâng cấp nội thất
- Tạo dấu ấn cá nhân

VII. GIÁ TRỊ SỐNG BIỆT THỰ VINHOMES OLYMPIC

Không gian sống xanh – khép kín

Công viên nội khu
Hồ điều hòa
Đường dạo bộ
Mật độ xây dựng thấp

Hệ sinh thái Vingroup

Vincom
Vinschool
Vinmec
Trung tâm thể thao – giải trí
An ninh đa lớp 24/7

Cộng đồng tinh hoa

Doanh nhân
Chuyên gia
Gia đình trí thức
Nhà đầu tư lớn

VIII. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BIỆT THỰ VINHOMES OLYMPIC

Tài sản lõi – giữ giá tốt

Biệt thự thấp tầng
Quỹ đất ngày càng khan hiếm
Nhu cầu ở thực cao

Tăng giá theo hạ tầng

Vành đai 4
Ga Ngọc Hồi
Trung tâm thể thao Olympic

Khai thác cho thuê cao cấp

Chuyên gia
Lãnh đạo doanh nghiệp
Vận động viên, HLV, đoàn thể thao

IX. SO SÁNH BIỆT THỰ VINHOMES OLYMPIC VỚI CÁC KHU KHÁC

Tiêu chí	Vinhomes Olympic	Khu khác
Quy mô	Đại đô thị	Nhỏ lẻ
TOD	Có	Không
Thể thao Olympic	Có	Không
Vận hành	Vinhomes	Tự quản
Tăng giá	Dài hạn	Ngắn hạn