Phân Khu B Khu đô thị thể thao Vinhomes Olympic Hà Nội quy hoạch trên quỹ đất khoảng 4.560 ha trải rộng trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa

KHU ĐÔ THỊ THỂ THAO OLYMPIC – KHU B

“Thủ phủ thể thao – đô thị tương lai” phía Nam Hà Nội

Trong chiến lược mở rộng không gian đô thị Hà Nội giai đoạn mới, Khu đô thị thể thao Olympic – Khu B đang nổi lên như một biểu tượng phát triển hiện đại, nơi hội tụ của hạ tầng, thể thao, dịch vụ và chất lượng sống chuẩn quốc tế. Đây không chỉ là một khu đô thị thông thường, mà là điểm tựa tăng trưởng mới của phía Nam Thủ đô, mở ra cơ hội đầu tư vượt trội trong tương lai gần.

Vị trí chiến lược – tâm điểm kết nối hạ tầng quốc gia

Khu B tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội, trải rộng trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa. Vị trí này được đánh giá là “điểm vàng” hiếm hoi còn sót lại của Thủ đô khi sở hữu khả năng kết nối đa chiều:

Phía Bắc tiếp giáp tuyến Vành đai 4 – trục giao thông huyết mạch vùng Thủ đô.
Phía Đông kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam.
Phía Tây giáp Quốc lộ 21C – trục phát triển công nghiệp, logistics và đô thị.
Phía Nam mở rộng không gian liên kết vùng Hà Nội – Hà Nam – Ninh Bình.

Nhờ lợi thế này, Khu B trở thành trung tâm trung chuyển – trung tâm đô thị mới với thời gian di chuyển vào nội đô Hà Nội được rút ngắn tối đa thông qua tổ hợp TOD và hệ thống đường sắt đô thị.

Quy mô “khủng” – nền tảng cho một đại đô thị tầm vóc quốc tế

Khu B được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 4.560 ha, nằm trong tổng thể khu đô thị thể thao Olympic diện tích lên tới hơn 16.000 ha. Đây là một trong những quỹ đất phát triển đô thị lớn nhất khu vực phía Nam Hà Nội hiện nay.

Quy mô này cho phép phát triển đồng bộ:

Khu liên hợp thể thao tiêu chuẩn quốc tế.
Các “Làng Olympic” – khu lưu trú, đào tạo và tổ chức sự kiện thể thao.
Khu đô thị cao cấp, khu nhà ở sinh thái.
Trung tâm thương mại – dịch vụ – giải trí quy mô lớn.
Công viên, hồ cảnh quan và hành lang xanh.

Một đại đô thị đúng nghĩa “all-in-one” – nơi làm việc, sinh sống, giải trí và đầu tư hội tụ trong cùng một không gian phát triển.

Động lực bứt phá giá trị bất động sản

Không phải ngẫu nhiên mà khu vực phía Nam Hà Nội đang trở thành tâm điểm săn tìm quỹ đất của các nhà đầu tư lớn. Sự xuất hiện của Khu đô thị thể thao Olympic – Khu B tạo ra lực đẩy tăng giá mạnh mẽ nhờ:

Hưởng trọn lợi thế hạ tầng quốc gia đang được triển khai đồng bộ: Vành đai 4, đường sắt cao tốc, tổ hợp TOD, hệ thống logistics liên vùng.
Xu hướng giãn dân khỏi khu vực nội đô lịch sử, dịch chuyển về các đại đô thị vệ tinh hiện đại.
Nguồn cung quỹ đất quy mô lớn nhưng được quy hoạch bài bản – yếu tố hiếm trên thị trường.
Sức hút từ các sự kiện thể thao, văn hóa quốc tế trong tương lai.

Giới chuyên gia đánh giá, bất động sản tại khu vực này hội tụ đủ ba yếu tố vàng: quy hoạch – hạ tầng – dòng dân cư thực, tạo nền tảng tăng trưởng giá trị bền vững.

Đô thị thể thao chuẩn quốc tế – khác biệt tạo vị thế

Điểm khác biệt lớn nhất của Khu B so với các khu đô thị khác chính là định hướng phát triển đô thị thể thao.

Tại đây sẽ hình thành:

Sân vận động quy mô lớn đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Trung tâm huấn luyện thể thao trình độ cao.
Cụm tổ chức sự kiện thể thao – văn hóa – giải trí tầm khu vực.

Đây là mô hình phát triển đã rất thành công tại nhiều quốc gia phát triển, nơi thể thao không chỉ là hoạt động cộng đồng mà còn là động lực kinh tế – du lịch – thương mại.

Không gian sống xanh – chuẩn sống mới tại cửa ngõ Thủ đô

Song song phát triển hạ tầng hiện đại, Khu B được định hướng trở thành đô thị xanh – thông minh – tuần hoàn:

Hàng loạt công viên cây xanh quy mô lớn.
Các hồ điều hòa, trục mặt nước sinh thái.
Hành lang xanh dọc sông Nhuệ.
Hệ thống giao thông công cộng phát triển mạnh, hạn chế phương tiện cá nhân.

Cư dân tương lai tại đây không chỉ sở hữu bất động sản mà còn tận hưởng môi trường sống trong lành, cân bằng giữa thiên nhiên – tiện ích – công nghệ.

“Vàng” cơ hội cho nhà đầu tư tiên phong

Trong chu kỳ phát triển bất động sản mới, ai sở hữu bất động sản sớm tại các khu đô thị quy hoạch bài bản luôn là người chiến thắng.

Khu đô thị thể thao Olympic – Khu B đang hội tụ đầy đủ:

Quy hoạch được phê duyệt bài bản bởi UBND Thành phố Hà Nội.
Định vị phát triển rõ ràng, khác biệt.
Dư địa tăng giá lớn nhờ hạ tầng triển khai đồng bộ.
Khả năng khai thác thương mại, dịch vụ, cho thuê trong tương lai rất lớn.

Đây chính là thời điểm “vàng” để nắm bắt cơ hội trước khi mặt bằng giá bước vào giai đoạn tăng tốc.

Khu B – tâm điểm mới của Thủ đô trong thập kỷ tới

Không đơn thuần là một khu đô thị, Khu đô thị thể thao Olympic – Khu B được định vị trở thành:

Trung tâm thể thao quốc gia.
Trung tâm dịch vụ – thương mại – giải trí lớn phía Nam Hà Nội.
Khu đô thị kiểu mẫu theo chuẩn quốc tế.

Trong tương lai gần, nơi đây được kỳ vọng trở thành “trái tim phát triển mới” của Hà Nội, tạo ra chu kỳ tăng trưởng bền vững cho bất động sản toàn khu vực.

THÔNG TIN TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN MỞ BÁN

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/biet-thu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/lien-ke

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/chung-cu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/shophouse

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/cho-thue

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/tin-tuc

Website: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/

Phê duyệt đầu tư Khu A; https://vinhomesolympichanoi.com.vn/quyet-dinh-dau-tu-phan-khu-a.html

Phân Khu B; https://vinhomesolympichanoi.com.vn/phan-khu-b.html