Nhà Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội mở bán

Nhà Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội có gì đặc biệt như tiện ích, thiết kế, cơ cấu sản phẩm, giá bán, kết nối vùng, lợi thế; biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư, shophouse, shop chân đế, shop khối đế

Nhà Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội có gì đặc biệt như tiện ích, thiết kế, cơ cấu sản phẩm, giá bán, kết nối vùng, lợi thế; biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư, shophouse, shop chân đế, shop kh

  1. Tổng Quan Dự Án Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi – còn được gọi là Vin Ngọc Hồi, Vin Olympic hay Vinhomes Olympic Hà Nội – là một đại đô thị quy mô lớn do Tập đoàn Vingroup phát triển tại phía Nam Hà Nội, thuộc địa bàn huyện Thanh Trì và lan rộng qua Thường Tín, Thanh Oai.

✔ Quy mô dự án: khoảng 10.000–16.000 ha – thuộc loại lớn nhất trong khu vực phía Nam Hà Nội, với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.
✔ Định hướng: trở thành đại đô thị thể thao quốc tế, kết hợp an cư – giải trí – thương mại – thể thao – giáo dục – y tế trong một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh.
✔ Vị trí địa lý: trải dài khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì – Thường Tín, nằm ngay trục đường lớn như Vành đai 4, Quốc lộ 1A, liền kề Ga đường sắt Ngọc Hồi – điểm nhấn giao thông chiến lược.

  1. Thiết Kế Quy Hoạch & Không Gian Dự Án

Vinhomes Olympic được quy hoạch bài bản theo các phân khu chức năng, kết hợp giữa không gian sống – thể thao – thương mại:

Phân khu căn hộ cao tầng:
– Các tòa căn hộ 30–45 tầng xung quanh hồ trung tâm và gần ga Metro, tối ưu kết nối giao thông nội đô.

 Phân khu thấp tầng:
– Liền kề, biệt thự, shophouse dọc các trục lớn như Olympic Boulevard và Metro Plaza, tổ chức theo mô hình đô thị hiện đại, sầm uất.

Không gian công cộng & tiện ích:
– Không gian mở với mật độ xây dựng thấp, cây xanh mặt nước bao quanh trung tâm thể thao, vườn công cộng và đường chạy bộ.

  1. Lợi Thế Vị Trí & Kết Nối Vùng

Kết nối giao thông

✔ Ga đường sắt Ngọc Hồi được quy hoạch trở thành trung tâm trung chuyển lớn khu vực miền Bắc, tạo hiệu ứng TOD – nơi bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh trong bán kính 500m.
✔ Gần tuyến Metro số 1 và Vành đai 4 – giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, đường Pháp Vân – Cầu Giẽ cũng như kết nối với các khu công nghiệp và đô thị vệ tinh khác.
✔ Liên kết các trục giao thông chính: Quốc lộ 1A, đường Ngọc Hồi – Giải Phóng và các tuyến cao tốc quan trọng.

Liên kết vùng

✔ Khoảng 15–20 phút đến trung tâm quận Hoàng Mai và khu vực Hồ Hoàn Kiếm.
✔ Sân bay Nội Bài chỉ cách khoảng 40–45 km thông qua các tuyến cao tốc vành đai.
✔ Liền kề các khu công nghiệp, khu công nghệ cao phía Nam Hà Nội và Hưng Yên – tạo động lực dân cư, doanh nghiệp đổ về sinh sống và làm việc.

  1. Tiện Ích Nội Khu & Ngoại Khu

Dự án Vinhomes Olympic được quy hoạch theo kiểu multi-use city (đa chức năng) với hệ tiện ích quy mô lớn:

 Thể thao & Sức khỏe

✔ 20+ công viên chủ đề thể thao – đường chạy bộ – khu đạp xe – hồ bơi chuẩn Olympic.
✔ Khu trung tâm thể thao quy mô lớn Sport Core.

Thương mại & Giải trí

✔ Tổ hợp phố thương mại – ẩm thực quốc tế – phố đêm ven sông.
✔ Trung tâm mua sắm lớn, các dải shophouse sầm uất.

Dịch vụ cộng đồng tiện ích

✔ Hệ thống giáo dục – y tế chuẩn quốc tế.
✔ Công viên chủ đề, không gian xanh mở – đáp ứng đủ nhu cầu của mọi lứa tuổi.

  1. Cơ Cấu Sản Phẩm & Loại Hình Bất Động Sản

Vinhomes Olympic cung cấp nhiều dòng sản phẩm để phục vụ cả mục tiêu an cư lẫn đầu tư:

5.1. Biệt Thự – Villas

Biệt thự tại khu đô thị này là dòng sản phẩm cao cấp nhất, định vị cho nhóm khách hàng tinh hoa.

 Phân loại & đặc trưng:

✔ Biệt thự đơn lập (The King Villas):
– Diện tích dự kiến từ ~250–450 m².
– Vị trí đắt giá – góc, view hồ, công viên trung tâm.
– Không gian riêng tư tính cao, phù hợp gia đình từ 3 thế hệ trở lên.

✔ Biệt thự song lập (Duplex Villas):
– Diện tích ~150–220 m².
– Thiết kế 3 mặt thoáng, sân vườn – thích hợp ở kết hợp nghỉ dưỡng.

Điểm nhấn thiết kế:
✔ Kiến trúc pha trộn hiện đại và phong cách Á – Âu, nhiều cửa sổ lớn, tầm nhìn mở ra mặt nước và cảnh quan.
✔ Chủ yếu bố trí ven hồ điều hòa, công viên và khu thể thao.

Giá bán dự kiến:
✔ Biệt thự: khoảng từ 32 – 190 tỷ VND / căn tùy diện tích và vị trí.

5.2. Liền Kề

Đặc điểm sản phẩm:
✔ Diện tích: ~75–130 m².
✔ Chiều cao xây dựng: khoảng 4–5 tầng.
✔ Thiết kế linh hoạt – phù hợp vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Vị trí bố trí:
✔ Dọc các trục nội khu chính, liền kề các khu thương mại, gần tiện ích công cộng.

Giá bán dự kiến:
✔ Khoảng 14 – 30 tỷ VND / căn tùy vào mặt đường, hướng và phân khu.

Lợi thế sản phẩm:
✔ Thanh khoản tốt vì phù hợp nhu cầu ở lâu dài và kinh doanh dịch vụ cho thuê.
✔ Tập trung gần Metro và các khu tiện ích lớn, dễ thu hút khách thuê.

5.3. Căn Hộ Chung Cư

Đặc điểm:
✔ Căn hộ từ Studio đến 3 phòng ngủ – diện tích ~30–110 m².
✔ Thiết kế hiện đại, ban công rộng mở, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn.

Vị trí bố trí:
✔ Các tòa cao tầng được bố trí gần ga Metro và trung tâm dịch vụ – đảm bảo tiện di chuyển và sinh hoạt.

Giá bán tham khảo:
✔ Khoảng 2.7 – 7.5 tỷ VND / căn (tương đương ~80–90 triệu VND/m²).

Đặc điểm nổi bật:
✔ Phù hợp với nhóm gia đình trẻ, chuyên gia, cư dân tiết kiệm chi phí nhưng vẫn hướng tới tiện ích đầy đủ.
✔ Tiềm năng cho thuê cao nhờ môi trường đô thị năng động và kết nối thuận lợi.

5.4. Shophouse & Shop Chân Đế / Shop Khối Đế

Shophouse (Nhà phố thương mại):
✔ Vị trí: Trên các đường chính, trục thương mại nội khu như Olympic Boulevard, Metro Plaza – nơi lưu lượng cư dân và khách hàng cao.
✔ Diện tích: ~90–160 m².

Shop chân đế / Shop khối đế:
✔ Thuộc khối đế của các tòa căn hộ cao tầng – thuận lợi khai thác dịch vụ, cửa hàng tiện ích, quán cà phê, văn phòng dịch vụ.
✔ Tạo dòng doanh thu thụ động từ cho thuê.

Giá bán dự kiến:

✔ Shophouse: khoảng 17–50 tỷ VND / căn tùy vị trí mặt đường và lưu lượng.

Lợi thế kinh doanh:
✔ Nhu cầu dịch vụ – mua sắm trong khu đô thị quy mô lớn rất cao.
✔ Shop chân đế hưởng lượng cư dân khối tầng cao và tuyến Metro đi qua – cực kỳ phù hợp với mô hình thương mại dịch vụ.

  1. So Sánh & Ưu/ Nhược Điểm Từng Sản Phẩm
Loại sản phẩm Ưu điểm Nhược điểm
Biệt thự Sang trọng, không gian riêng tư, tầm view đẹp Chi phí đầu tư lớn
Liền kề Linh hoạt ở + kinh doanh, thanh khoản tốt Cần chọn mặt đường đẹp
Căn hộ Giá mềm, phù hợp ở thực & cho thuê Diện tích nhỏ hơn nhà thấp tầng
Shophouse & Shop đế Nguồn thu kinh doanh cao & đa dạng Cạnh tranh thương mại nội khu
  1. Nhận Định & Tiềm Năng Đầu Tư

Ưu điểm nổi bật:

✔ Vị trí đắc địa phía Nam Hà Nội – điểm kết nối trọng điểm giữa nội đô và vùng kinh tế Nam Hà Nội – Hưng Yên.
✔ Hiệu ứng TOD từ Ga Ngọc Hồi và tuyến Metro – giúp tăng giá trị bất động sản quanh khu vực.
✔ Môi trường sống đa dạng, tiện ích phong phú – đáp ứng đầy đủ từ học tập, y tế, thể thao đến thương mại.
✔ Hệ sinh thái Vingroup – mang lại chất lượng dịch vụ và quản lý chuẩn quốc tế.

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi là một trong những dự án quy mô nhất phía Nam Hà Nội, được Vingroup định hướng trở thành trung tâm đô thị thể thao quốc tế, kết hợp với hệ sinh thái bất động sản đa dạng: biệt thự, liền kề, căn hộ, shophouse và shop thương mại khối đế.

Với tiện ích vượt trội, kết nối giao thông linh hoạt và vị trí chiến lược, dự án này hứa hẹn trở thành điểm đến an cư – đầu tư hấp dẫn từ 2025 đến 2030.

THÔNG TIN TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN MỞ BÁN

Nhà Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội mở bán: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/nha-vinhomes-olympic.html

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/tin-tuc

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/biet-thu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/lien-ke

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/chung-cu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/shophouse

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/cho-thue

Website: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/