Bán nhà liền kề Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội. Quỹ căn có diện tích 62.5m2, 63m2, 75m2, 80m2, 85m2, 90m2…có giá gốc Chủ đầu tư Vinhomes

BÁN NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI – HÀ NỘI

Biểu tượng sống – đầu tư – kinh doanh tại trung tâm đại đô thị thể thao phía Nam Thủ đô

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

Tên dự án

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi – Hà Nội
(Tên định danh gắn với khu liên hợp thể thao – Olympic – TOD Ga Ngọc Hồi)

Chủ đầu tư

Tập đoàn Vingroup – Công ty CP Vinhomes
Thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam, tiên phong phát triển đại đô thị chuẩn quốc tế.

Vị trí dự án

Dự án tọa lạc tại huyện Thanh Trì & Thường Tín, cửa ngõ phía Nam Hà Nội – nơi hội tụ:

Ga đầu mối Ngọc Hồi
Đường Vành đai 3.5 – Vành đai 4
Trục Phan Trọng Tuệ – Quốc lộ 1A – Cao tốc Pháp Vân
Trục TOD kết nối thẳng nội đô – sân bay – liên tỉnh

Đây là tọa độ chiến lược hiếm hoi vừa nằm trong quy hoạch đô thị trung tâm mở rộng, vừa sở hữu quỹ đất đủ lớn để phát triển đại đô thị thể thao – thương mại – dịch vụ quy mô hàng trăm ha.

II. VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI – ĐẠI ĐÔ THỊ THỂ THAO & TOD ĐẦU TIÊN PHÍA NAM HÀ NỘI

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi không chỉ là khu nhà ở, mà là:

Sport City – Thành phố thể thao
TOD City – Đô thị định hướng giao thông công cộng
Lifestyle City – Thành phố sống – làm việc – giải trí 24/7

Tổ hợp thể thao Olympic quy mô quốc tế

Sân vận động quy mô lớn (định hướng hàng đầu Đông Nam Á)
Cung thể thao trong nhà
Trung tâm huấn luyện – thi đấu – sự kiện
Công viên thể thao mở, đường chạy marathon, sân tennis, bóng đá, golf mini…

Tạo lực hút người – dòng tiền – du lịch – thương mại cực mạnh cho khu liền kề.

TOD Ga Ngọc Hồi – Động lực tăng giá bền vững

Ga Ngọc Hồi là đầu mối đường sắt quốc gia & metro
Kết nối nhanh:
- Trung tâm Hà Nội
- Các tỉnh phía Nam
- Sân bay Nội Bài
Mô hình TOD giúp:
- Giá trị BĐS tăng bền vững
- Thanh khoản cao
- Khả năng khai thác kinh doanh vượt trội

III. SẢN PHẨM NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI – TRÁI TIM CỦA ĐẠI ĐÔ THỊ

Khái niệm nhà liền kề tại Vinhomes Olympic

Nhà liền kề tại Vinhomes Olympic Ngọc Hồi là:

Nhà thấp tầng xây sẵn
Nằm trên trục nội khu & trục thương mại
Vừa ở – vừa kinh doanh – vừa đầu tư cho thuê

Đây là sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ cao nhất tại mọi đại đô thị Vinhomes.

QUY MÔ & PHÂN KHU NHÀ LIỀN KỀ

Nhà liền kề được bố trí tại 4 phân khu A – B – C – D, mỗi khu mang một sắc thái riêng:

Khu A – Trung tâm thể thao Olympic

Gần sân vận động
Phù hợp:
- Kinh doanh dịch vụ
- Nhà hàng – café – lưu trú
- Cho thuê ngắn hạn sự kiện

Khu B – TOD Ga Ngọc Hồi

Gần nhà ga
Thanh khoản cao nhất
Phù hợp:
- Văn phòng
- Thương mại
- Cho thuê dài hạn

Khu C – Không gian sống sinh thái

Mật độ thấp
Gần công viên, trường học
Phù hợp ở thực – gia đình đa thế hệ

🔹 Khu D – Trục thương mại – dịch vụ

Nằm trên đại lộ
Kết nối nhanh Vành đai 4
Giá trị khai thác kinh doanh cao

IV. THIẾT KẾ NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

Phong cách kiến trúc

Tân cổ điển – Đương đại
Đồng bộ toàn khu
Mặt tiền sang trọng – vững bền theo thời gian

Quy mô xây dựng

Diện tích đất phổ biến:
- 75m² – 90m² – 100m² – 120m²
Chiều cao:
- 4 – 5 tầng
Mặt tiền:
- 5m – 6m – 7m

Công năng linh hoạt

Tầng 1: kinh doanh / văn phòng / phòng khách lớn
Tầng 2–3: sinh hoạt gia đình
Tầng 4–5: phòng ngủ – phòng thờ – sân thượng

Dễ dàng chuyển đổi:

Ở
Cho thuê
Kinh doanh đa ngành

VI. GIÁ TRỊ SỐNG VƯỢT TRỘI

Hệ sinh thái Vinhomes All-in-one

Vincom
Vinschool
Vinmec
Công viên – hồ điều hòa
An ninh 5 lớp – vận hành chuyên nghiệp

Cộng đồng cư dân tinh hoa

Doanh nhân
Vận động viên
Chuyên gia
Giới đầu tư BĐS

VII. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES OLYMPIC

Tăng giá theo hạ tầng

Vành đai 4
Ga Ngọc Hồi
Cụm thể thao Olympic

Dòng tiền khai thác

Cho thuê kinh doanh
Văn phòng
Lưu trú – homestay – Airbnb

Thanh khoản cao

Sản phẩm thấp tầng
Số lượng giới hạn
Nhu cầu thực lớn

VIII. SO SÁNH NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES OLYMPIC VỚI CÁC KHU KHÁC

Tiêu chí	Vinhomes Olympic	Khu khác
Quy mô	Đại đô thị	Nhỏ lẻ
Thể thao	Olympic City	Không
TOD	Có ga đầu mối	Không
Thương hiệu	Vinhomes	Phân tán
Tăng giá	Dài hạn – bền	Ngắn hạn