Mua bán nhà Vinhomes Olympic: Biệt thự liền kề, căn hộ chung cư

Mua bán nhà Vinhomes Olympic: Biệt thự liền kề, căn hộ chung cư, shophouse, shop chân đế/khối đế, kiot kinh doanh, mặt bằng thương mại

Mua bán nhà Vinhomes Olympic; Biệt thự liền kề, căn hộ chung cư

BÁN NHÀ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI HÀ NỘI

Toàn cảnh dự án & phân tích chi tiết các loại hình: Biệt thự – Liền kề – Shophouse – Chung cư – Shop dịch vụ – Khối đế

  1. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội là đại đô thị thể thao – sinh thái – TOD (Transit Oriented Development) lớn bậc nhất miền Bắc, được quy hoạch trở thành thành phố thể thao – trung tâm sống mới phía Nam Thủ đô.

  1. Chủ đầu tư & tầm nhìn
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – thương hiệu số 1 Việt Nam về bất động sản cao cấp
  • Tầm nhìn:
    • Không chỉ là khu ở
    • Mà là đô thị hoàn chỉnh: sống – làm việc – thể thao – giải trí – giáo dục – y tế
  1. Vị trí chiến lược
  • Nằm tại Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội
  • Tiếp giáp:
    • Ga Ngọc Hồi – đại ga đường sắt quốc gia & metro
    • Vành đai 4
    • Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
  • Kết nối nhanh:
    • Hoàn Kiếm – Hai Bà Trưng – Hoàng Mai
    • Các tỉnh phía Nam Hà Nội

 Đây chính là lý do cốt lõi khiến giá trị bất động sản tại Vinhomes Olympic được đánh giá tăng trưởng dài hạn mạnh mẽ.

  1. CƠ CẤU SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

Dự án được quy hoạch đầy đủ toàn bộ các loại hình bất động sản cao cấp, phục vụ mọi nhóm khách hàng:

  1. Biệt thự đơn lập
  2. Biệt thự song lập
  3. Biệt thự tứ lập / biệt thự ven hồ
  4. Nhà vườn
  5. Liền kề
  6. Shophouse thương mại
  7. Căn hộ chung cư
  8. Shophouse dịch vụ 50 năm
  9. Shop chân đế – khối đế chung cư

III. BIỆT THỰ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

  1. Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm đẳng cấp cao nhất, khan hiếm nhất và có giá trị tích sản lớn nhất tại dự án.

Đặc điểm nổi bật

  • 1 căn/1 lô đất, 4 mặt thoáng
  • Có sân vườn riêng, gara riêng
  • Thiết kế phong cách hiện đại – resort
  • Vị trí đẹp: ven hồ, công viên, trục cảnh quan lớn

Diện tích

  • Đất: ~250 – 450 m²
  • Xây dựng: 3 – 4 tầng

Đối tượng phù hợp

  • Giới tinh hoa
  • Doanh nhân
  • Gia đình nhiều thế hệ
  • Người mua giữ tài sản – truyền đời

Giá trị đầu tư

  • Biên độ tăng giá cao nhất
  • Thanh khoản tốt trong dài hạn
  • Rất hiếm trên thị trường thứ cấp

Biệt thự đơn lập Vinhomes Olympic Ngọc Hồi không dành cho số đông – mà dành cho người hiểu giá trị tài sản.

  1. Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là sự cân bằng hoàn hảo giữa đẳng cấp biệt thự và chi phí hợp lý.

Đặc điểm

  • 2 căn chung 1 khối kiến trúc
  • Mỗi căn vẫn có:
    • Lối đi riêng
    • Sân vườn riêng
  • Thiết kế tối ưu công năng

Diện tích

  • Đất: ~150 – 240 m²
  • Xây dựng: 3 tầng + tum

Phù hợp với ai?

  • Gia đình thành đạt
  • Người muốn ở biệt thự nhưng không cần quá lớn
  • Nhà đầu tư giữ tiền an toàn

 Song lập là dòng bán chạy nhất trong nhóm biệt thự tại các đại đô thị Vinhomes.

  1. Biệt thự tứ lập / biệt thự ven hồ

Đây là dòng hiếm – đặc biệt – giá trị cao, thường nằm tại các:

  • Hồ trung tâm
  • Trục cảnh quan thể thao
  • Công viên lớn

Điểm khác biệt

  • Không gian mở rộng
  • View hồ – view cảnh quan
  • Phong cách nghỉ dưỡng

Giá trị

  • Phù hợp giới siêu giàu
  • Tài sản sưu tầm
  • Tăng giá theo thời gian, ít phụ thuộc thị trường
  1. NHÀ VƯỜN VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

Nhà vườn là dòng sản phẩm rất được ưa chuộng trong xu hướng:

“Bỏ phố – về không gian xanh – sống chậm nhưng vẫn tiện nghi”.

Đặc trưng

  • Diện tích vừa phải
  • Có sân vườn
  • Không gian mở
  • Gần công viên – hồ nước

Phù hợp

  • Gia đình trẻ
  • Người lớn tuổi
  • Người thích sống gần thiên nhiên

 Nhà vườn tại Vinhomes Olympic có giá trị ở thật rất cao, dễ bán, dễ cho thuê.

  1. NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI
  2. Tổng quan

Liền kề là dòng xương sống của đại đô thị, chiếm tỷ trọng lớn và thanh khoản cao.

  1. Thiết kế
  • 4 – 5 tầng
  • Mặt tiền 5 – 6m
  • Tối ưu:
    • Để ở
    • Kinh doanh nhỏ
    • Cho thuê
  1. Diện tích
  • 75 – 150 m²
  1. Giá trị
  • Dễ tiếp cận hơn biệt thự
  • Phù hợp:
    • Gia đình trẻ
    • Nhà đầu tư trung hạn

Liền kề là sản phẩm “mua không sợ sai” tại Vinhomes Olympic Ngọc Hồi.

  1. SHOPHOUSE VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI
  2. Shophouse thương mại lâu dài

Đặc điểm

  • Vừa ở – vừa kinh doanh
  • Nằm trên:
    • Trục đường lớn
    • Gần quảng trường, sân vận động
  • Thiết kế tối ưu cho thương mại

Giá trị

  • Dòng tiền kép:
    • Tăng giá
    • Cho thuê

Shophouse là “con gà đẻ trứng vàng” tại các đại đô thị Vinhomes.

VII. CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES OLYMPIC

  1. Các loại căn
  • Studio
  • 1PN – 2PN – 3PN
  1. Thiết kế
  • Hiện đại
  • Tối ưu ánh sáng
  • Ban công rộng
  1. Phù hợp
  • Người mua ở thật
  • Chuyên gia
  • Nhà đầu tư cho thuê

Căn hộ Vinhomes Olympic hưởng lợi lớn từ ga metro – TOD – thể thao – dân số đông.

VIII. SHOP DỊCH VỤ 50 NĂM – SHOP CHÂN ĐẾ – KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ

  1. Shophouse dịch vụ 50 năm
  • Sở hữu có thời hạn
  • Giá thấp hơn shophouse lâu dài
  • Dòng tiền cho thuê tốt
  1. Shop chân đế – khối đế
  • Nằm dưới các tòa chung cư
  • Phục vụ:
    • F&B
    • Spa
    • Siêu thị mini
    • Dịch vụ tiện ích

Rất phù hợp nhà đầu tư thích dòng tiền ổn định.

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi không chỉ là dự án để mua nhà, mà là:

  • Nơi ở
  • Nơi đầu tư
  • Nơi giữ tài sản an toàn dài hạn

PHẦN 2

BẢNG GIÁ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI & PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ THEO TỪNG LOẠI HÌNH

 Lưu ý: Bảng giá dưới đây là giá tham chiếu thị trường – mô phỏng sát thực tế các đại đô thị Vinhomes cùng phân khúc, dùng để tư vấn – so sánh – chốt khách. Giá chính thức phụ thuộc từng đợt mở bán.

  1. BẢNG GIÁ BIỆT THỰ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI
  2. Biệt thự đơn lập
Tiêu chí Thông tin
Diện tích đất 250 – 450 m²
Số tầng 3 – 4 tầng
Vị trí Ven hồ, công viên, trục cảnh quan
Giá dự kiến 48 – 120+ tỷ/căn

Nhận định đầu tư

  • Là tài sản giữ tiền – truyền đời
  • Nguồn cung cực hiếm
  • Khách mua đa phần không vay
  • Giá tăng bền, ít chịu sóng thị trường

Khuyến nghị:
✔ Phù hợp khách VIP, doanh nhân, giới tinh hoa
✔ Mua càng sớm càng có lợi

  1. Biệt thự song lập
Tiêu chí Thông tin
Diện tích đất 150 – 240 m²
Số tầng 3 tầng + tum
Giá dự kiến 32 – 45 tỷ/căn

Nhận định đầu tư

  • Dòng bán chạy nhất trong nhóm biệt thự
  • Giá dễ tiếp cận hơn đơn lập
  • Thanh khoản tốt

Khuyến nghị:
✔ Gia đình thành đạt
✔ Nhà đầu tư trung – dài hạn

  1. Biệt thự tứ lập / ven hồ
Tiêu chí Thông tin
Diện tích đất 300 – 600 m²
Vị trí Hồ trung tâm, công viên lớn
Giá dự kiến 70 – 150 tỷ/căn

Đây là dòng sản phẩm “sưu tầm”, dành cho nhóm khách rất đặc biệt.

  1. BẢNG GIÁ NHÀ VƯỜN VINHOMES OLYMPIC
Tiêu chí Thông tin
Diện tích đất 120 – 200 m²
Thiết kế 2 – 3 tầng + sân vườn
Giá dự kiến 22 – 35 tỷ/căn

Phân tích

  • Rất phù hợp ở thật
  • Dễ bán lại
  • Nhu cầu cao trong xu hướng sống xanh

Nhà vườn là sản phẩm “ăn chắc mặc bền”.

III. BẢNG GIÁ NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI

Tiêu chí Thông tin
Diện tích 75 – 150 m²
Mặt tiền 5 – 6 m
Số tầng 4 – 5 tầng
Giá dự kiến 14 – 30 tỷ/căn

Đánh giá

  • Thanh khoản cao
  • Phù hợp:
    • Ở
    • Kinh doanh nhỏ
    • Cho thuê

 Liền kề = sản phẩm an toàn nhất cho số đông.

  1. BẢNG GIÁ SHOPHOUSE VINHOMES OLYMPIC
  2. Shophouse sở hữu lâu dài
Tiêu chí Thông tin
Diện tích 80 – 160 m²
Vị trí Trục đường lớn, quảng trường
Giá dự kiến 20 – 55 tỷ/căn

Khả năng khai thác

  • Thuê tầng 1: 40 – 120 triệu/tháng
  • Tầng trên: để ở hoặc cho thuê

Shophouse = dòng tiền + tăng giá kép.

  1. Shophouse dịch vụ 50 năm
Tiêu chí Thông tin
Pháp lý Sở hữu có thời hạn
Giá Thấp hơn 20 – 35%
Giá dự kiến 10 – 22 tỷ/căn

Phù hợp nhà đầu tư dòng tiền, vốn vừa phải.

  1. SHOP CHÂN ĐẾ – KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ
Tiêu chí Thông tin
Diện tích 40 – 200 m²
Pháp lý Thương mại dịch vụ
Giá dự kiến 90 – 180 triệu/m²

Dòng tiền

  • Cho thuê ổn định
  • Phù hợp F&B, siêu thị, spa, phòng gym mini

Shop chân đế rất phù hợp nhà đầu tư thích an toàn.

  1. BẢNG GIÁ CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES OLYMPIC
Loại căn Diện tích Giá dự kiến
Studio 28 – 35 m² 2,7 – 3,3 tỷ
1PN 43 – 50 m² 3,6 – 4,2 tỷ
2PN 60 – 75 m² 4,8 – 6,2 tỷ
3PN 90 – 100 m² 6,8 – 8,5 tỷ

Phân tích

  • Dễ cho thuê
  • Nhu cầu lớn từ:
    • Chuyên gia
    • Gia đình trẻ
  • Hưởng lợi mạnh từ ga metro – TOD

VII. SO SÁNH ĐẦU TƯ THEO NHU CẦU

 Mua để ở

  • Ưu tiên:
    • Liền kề
    • Nhà vườn
    • Căn hộ 2PN – 3PN

Mua để đầu tư tăng giá

  • Ưu tiên:
    • Biệt thự đơn lập
    • Shophouse mặt trục lớn

Mua để có dòng tiền

  • Ưu tiên:
    • Shophouse
    • Shop chân đế
    • Shophouse dịch vụ 50 năm

VIII. CHIẾN LƯỢC MUA THEO NGÂN SÁCH

Ngân sách 5 – 8 tỷ

Căn hộ 2PN – 3PN

Ngân sách 10 – 15 tỷ

Liền kề nhỏ / Shophouse dịch vụ

Ngân sách 20 – 30 tỷ

Liền kề đẹp / Nhà vườn / Shophouse

Ngân sách 35 – 50 tỷ

Biệt thự song lập / Shophouse lớn

Trên 60 tỷ

Biệt thự đơn lập – tài sản đỉnh cao

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi là dự án:

  • Có đầy đủ mọi loại hình
  • Phù hợp mọi ngân sách
  • Dễ bán – dễ cho thuê – dễ tăng giá
  1. VÌ SAO NÊN MUA NHÀ VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI NGAY THỜI ĐIỂM NÀY?
  2. Đại đô thị cuối cùng quy mô siêu lớn phía Nam Hà Nội
  • Quỹ đất nội đô gần như cạn kiệt
  • Các đại đô thị > 1.000 ha không còn nhiều
  • Vinhomes Olympic Ngọc Hồi được quy hoạch bài bản ngay từ đầu

Mua sớm = giá gốc + biên tăng trưởng lớn

  1. Hưởng trọn mô hình TOD – Ga Ngọc Hồi – Metro
  • Ga Ngọc Hồi là:
    • Ga đường sắt quốc gia
    • Điểm trung chuyển metro
  • Bất động sản quanh ga TOD:
    • Luôn tăng giá mạnh
    • Thanh khoản cao
    • Dễ cho thuê

Đây là yếu tố “đòn bẩy giá trị” lớn nhất của dự án.

  1. Đại đô thị thể thao – khác biệt hoàn toàn
  • Sân vận động quy mô lớn
  • Trung tâm thể thao Olympic
  • Công viên thể thao – quảng trường
  • Đường chạy, sân bóng, bể bơi, gym ngoài trời

Không dự án nào tại Hà Nội có hệ sinh thái thể thao quy mô như vậy.

  1. PHÂN TÍCH CHI TIẾT TỪNG LOẠI HÌNH – GÓC NHÌN CHỐT KHÁCH
  2. Bán Biệt thự đơn lập Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Khách hàng mục tiêu

  • Doanh nhân
  • Chủ doanh nghiệp
  • Gia đình nhiều thế hệ
  • Người mua giữ tài sản

Thông điệp bán hàng

“Không chỉ mua một căn nhà, mà là mua một tài sản truyền đời.”

Lý do nên mua

  • Nguồn cung cực hiếm
  • Giá trị đất lớn
  • Tăng giá bền vững
  1. Bán Biệt thự song lập

Khách hàng

  • Gia đình thành đạt
  • Người nâng cấp từ liền kề

Thông điệp

“Biệt thự đúng nghĩa – chi phí hợp lý – sống chuẩn Vinhomes.”

  1. Bán Biệt thự tứ lập / ven hồ

Khách hàng

  • Giới siêu giàu
  • Nhà sưu tầm BĐS

Thông điệp

“Mỗi căn là một vị trí độc bản – không có căn thứ hai.”

  1. Bán Nhà vườn Vinhomes Olympic

Khách hàng

  • Gia đình trẻ
  • Người lớn tuổi

Thông điệp

“Sống xanh – sống chậm – sống chất.”

  1. Bán Nhà liền kề Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Khách hàng

  • Gia đình trẻ
  • Nhà đầu tư an toàn

Thông điệp

“Mua dễ – bán nhanh – không lo thanh khoản.”

  1. Bán Shophouse Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Khách hàng

  • Nhà đầu tư
  • Người kinh doanh

Thông điệp

“Một tài sản – hai dòng tiền.”

  1. Bán Căn hộ chung cư Vinhomes Olympic

Khách hàng

  • Người mua ở thật
  • Chuyên gia
  • Nhà đầu tư cho thuê

Thông điệp

“Ở tiện nghi – đầu tư dễ – cho thuê tốt.”

  1. Bán Shophouse dịch vụ 50 năm

Khách hàng

  • Nhà đầu tư vốn vừa
  • Ưu tiên dòng tiền

Thông điệp

“Giá thấp – hiệu suất cao – khai thác ngay.”

  1. Bán Shop chân đế – khối đế chung cư

Khách hàng

  • Nhà đầu tư dài hạn
  • Người thích thu nhập ổn định

Thông điệp

“Dòng tiền đều – rủi ro thấp.”

CÂU HỎI KHÁCH HÀNG HAY GẶP (FAQ)

Có nên mua sớm không?

Có. Giai đoạn đầu luôn là giá tốt nhất.

Có phù hợp đầu tư không?

Rất phù hợp nhờ TOD – quy mô – thương hiệu Vinhomes.

Dòng nào dễ bán nhất?

Liền kề, shophouse, căn hộ 2PN.

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội là:

  • Đại đô thị hiếm
  • Vị trí chiến lược
  • Sản phẩm đa dạng
  • Giá trị tăng trưởng dài hạn

Mua để ở – đúng

Mua để đầu tư – càng đúng

Mua để giữ tài sản – cực kỳ đúng

THÔNG TIN TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN MỞ BÁN

Mua bán nhà Vinhomes Olympic ; https://vinhomesolympichanoi.com.vn/mua-ban-nha-vinhomes-olympic.html

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/tin-tuc

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/biet-thu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/lien-ke

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/chung-cu

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/shophouse

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/cho-thue

Website: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/