Dự án Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội mở bán chưa? Vinhomes/Vingroup chuẩn bị mở bán 4 phân khu A,B,C,D năm 2026

KHỞI SINH MỘT THÀNH PHỐ MỚI: VINHOMES OLYMPIC NGỌC HỒI – NƠI MỞ RA TẦM NHÌN CHO THỦ ĐÔ MỚI

Có những dự án chỉ đơn thuần là một khu đô thị.

Và cũng có những dự án mang tham vọng vượt lên cả khái niệm “đô thị”, để trở thành một biểu tượng, một tuyên ngôn, một lời khẳng định về tương lai của một quốc gia.

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi – đại đô thị mới ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội – không chỉ là một khu quy hoạch. Nó là một chương mới, là “cuộc tái thiết vĩ đại” của Thủ đô trong thời kỳ bứt phá.

Nó không phải được tạo ra để “mở rộng Hà Nội”.
Nó được tạo ra để nâng tầm Hà Nội.

Phân khu A – Thành phố kinh tế mới
Phân khu B – Đại lộ Vinh quang của thể thao
Phân khu C – Thung lũng sinh thái ven sông Hồng
Phân khu D – Mảnh ghép bình yên của an cư kiểu mẫu

Khi tương lai gọi tên một thành phố mới

Ở một vùng đất tưởng chừng yên bình và lặng lẽ của Thường Tín – Thanh Trì, nơi những con đường cũ cắt qua cánh đồng, một cuộc dịch chuyển lớn đã bắt đầu.
Không còn là những khu dân cư rời rạc, không còn là những mảnh ruộng lặng im, mà là một bức tranh mới – sắc nét, mạnh mẽ, đầy khí phách.

Hà Nội đang cần một không gian mới để thở.
Một nơi mà những giới hạn của đô thị cũ không còn ràng buộc.
Một nơi mà những hệ sinh thái hiện đại – thể thao – thương mại – nghỉ dưỡng – văn hóa – công nghệ được đặt lên cùng một mặt phẳng, hòa quyện, gắn kết, bổ trợ lẫn nhau.

Vinhomes Olympic ra đời từ khát vọng đó.

Từ một bản vẽ quy hoạch, nó trở thành một động lực tăng trưởng kinh tế, một đô thị kiểu mẫu, một điểm đến thể thao – văn hóa – thương mại quốc tế, và một trung tâm dân cư quy mô lớn.

Nhưng hơn thế, Vinhomes Olympic được thai nghén với một lý tưởng:
tạo nên một thành phố có nhịp tim là thể thao, hơi thở là sinh thái, và linh hồn là sự thịnh vượng.

Một Hà Nội mới – Không phải mở rộng, mà là nâng cấp

Nếu Hà Nội cũ là những phố cổ, là Hồ Gươm, là Kinh thành Thăng Long, thì Hà Nội mới – Hà Nội của thế hệ thứ hai – cần một khu vực mang trong mình:

Công nghệ hiện đại
Hạ tầng giao thông tầm quốc tế
Khả năng tổ chức sự kiện lớn
Hệ sinh thái thể thao cạnh tranh toàn cầu
Không gian xanh – mặt nước – sinh thái
Các phân khu đa tính chất vận hành như một “city within a city”

Và đó là lý do vì sao Vinhomes Olympic không được gọi là “khu đô thị” theo nghĩa thông thường.
Thay vào đó, nó giống như một thành phố vệ tinh, một New City, một tổ hợp đại đô thị – đại thể thao – đại thương mại.

Cấu trúc 4 phân khu A – B – C – D

Trong đại đô thị đó, bốn phân khu xuất hiện như bốn “quận trung tâm”, bốn mảnh ghép tối quan trọng:

Phân khu A – Quận thương mại – công nghệ – TOD – trung tâm kinh tế
Phân khu B – Quận thể thao quốc tế – trái tim Olympic – biểu tượng quốc gia
Phân khu C – Quận sinh thái – nghỉ dưỡng – resort ven sông – lá phổi xanh
Phân khu D – Quận cư dân – mở rộng – cân bằng – an cư – tiện nghi

Mỗi phân khu không phải một “khu nhà ở”, mà là một “chức năng” của một thành phố hoàn chỉnh.

Giống như New York có Manhattan, Queens, Brooklyn.
Giống như Singapore có Marina Bay, Orchard, Sentosa.
Giống như Seoul có Gangnam, Songdo, Incheon.

Hà Nội sẽ có Vinhomes Olympic.

III. Cú bứt phá của phía Nam Hà Nội – Từ nông nghiệp đến đô thị kiểu mẫu

Khi Hà Nội quyết định dịch chuyển trục phát triển về phía Nam, tiền đề đã được đặt: ngày nào đó, một đại đô thị tầm quốc tế phải xuất hiện tại Ngọc Hồi – Thường Tín.

Bởi đây là điểm hội tụ của mọi yếu tố:

Tuyến cao tốc quan trọng nhất phía Bắc
Quốc lộ 1A – cửa ngõ xuyên Bắc – Nam
Tuyến đường sắt – metro – trung chuyển lớn
Vành đai 4 đi qua
Và đặc biệt: dải cảnh quan sông Hồng dài hàng km

Không có khu vực nào hội tụ nhiều điều kiện như vậy.

Nếu Hà Nội mở rộng phía Tây với Mỹ Đình – Cầu Giấy – Nam Từ Liêm, thì phía Nam sẽ được đánh thức bằng một dự án “quy mô đổi vận”.

Vinhomes Olympic chính là chất xúc tác đó.

Một tầm nhìn chưa từng có: Thành phố thể thao quốc tế đầu tiên của Việt Nam

Hơn 20 năm trước, Việt Nam mơ về một SEA Games hoàn chỉnh và đã làm được.

Hôm nay, Hà Nội mơ về một khu đô thị có thể:

Tổ chức Asian Games
Tổ chức các giải marathon lớn nhất Đông Nam Á
Tổ chức sự kiện thể thao nước – đua xe – đua thuyền
Tạo ra một làng vận động viên chuẩn quốc tế
Thu hút hàng trăm nghìn du khách thể thao mỗi năm

Và để làm được điều đó, cần một không gian với:

Quy mô đất khổng lồ
Hệ thống giao thông mở
Hệ sinh thái tiện ích khép kín
Khả năng vận hành không giới hạn
Một chủ đầu tư đủ lớn và đủ mạnh

Vinhomes – với kinh nghiệm triển khai Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Vinhomes Riverside – chính là người duy nhất phù hợp để dẫn dắt một dự án như vậy.

Câu chuyện của bốn phân khu – Bốn bản sắc – Một giấc mơ chung

Nếu xem Vinhomes Olympic là một cơ thể sống, thì:

Phân khu A là bộ não, nơi tư duy, công nghệ và thương mại hoạt động
Phân khu B là trái tim, nơi nhịp đập thể thao tạo sinh lực cho thành phố
Phân khu C là phổi, nơi thiên nhiên – sông nước giữ cho đô thị luôn trong lành
Phân khu D là hệ xương – cơ, tạo sự cân bằng, ổn định cho cuộc sống cư dân hàng ngày

Đây là một cách tiếp cận rất “human-centric” – đặt con người vào trung tâm mô hình phát triển.

Bốn phân khu, bốn phong cách, bốn tính chất.

Khi hợp lại – chúng tạo thành một “thành phố thứ hai” của Hà Nội.

PHÂN KHU A – TRÁI TIM THƯƠNG MẠI & TRUNG TÂM KINH TẾ MỚI CỦA HÀ NỘI

Khi nhắc đến những thành phố thịnh vượng nhất thế giới, người ta luôn nhắc đến một quy luật bất biến: mọi thành phố lớn đều có một trung tâm tài chính – thương mại – giao thông dẫn dắt sự phát triển của toàn khu vực.

New York có Manhattan.

London có City of London.

Tokyo có Shinjuku.

Singapore có Marina Bay.

Và Hà Nội – trong hành trình vươn mình lên một tầm cao mới – sẽ có Phân khu A của Vinhomes Olympic.

Nếu Phần 1 là lời dẫn đưa bạn vào thế giới mới, thì Phần 2 này sẽ hé mở cánh cửa bước vào quận trung tâm thương mại – công nghệ – giao thông sôi động nhất đại đô thị.

Phân khu A – Nơi những bước chân đầu tiên của một Hà Nội mới bắt đầu

Trên bản đồ của dự án, Phân khu A nằm ở cửa ngõ phía Bắc của đại đô thị, sát Ga Ngọc Hồi – vị trí chiến lược nhất khu vực phía Nam Hà Nội. Và chính tại nơi này, một trung tâm thương mại – tài chính – giao thông hoàn toàn mới đang được hình thành.

Đây không chỉ là một “khu thương mại” đơn thuần.
Nó là điểm hội tụ của hàng triệu chuyến di chuyển mỗi năm, hàng nghìn doanh nghiệp, hàng vạn chuyên gia, và là nơi những công trình biểu tượng sẽ mọc lên và định nghĩa diện mạo tương lai của cả khu vực.

Bạn có thể hình dung Phân khu A như một Downtown thu nhỏ – tinh thế, hiện đại, đầy sức sống – nhưng mang phong cách Á Đông thanh lịch và hòa hợp với văn hóa Thủ đô.

Sức mạnh của vị trí: Giao điểm của mọi huyết mạch

Ở đâu có giao thông, ở đó có thịnh vượng.
Phân khu A được sinh ra để trở thành giao điểm lớn nhất phía Nam Hà Nội, nơi hội tụ của:

Tuyến metro – đường sắt Ngọc Hồi
Quốc lộ 1A – trục Bắc Nam kinh điển
Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ huyết mạch
Tuyến Vành đai 4 của tương lai
Kết nối trực tiếp nội đô thông qua các nhánh giao thông mở rộng

Nếu coi Hà Nội là một cơ thể sống, thì Phân khu A là nơi các mạch máu quan trọng nhất gặp nhau – nơi “nhịp đập thương mại” vận hành liên tục, mạnh mẽ, không ngừng nghỉ.

TOD Ngọc Hồi – điểm nhấn lớn nhất của phân khu – sẽ trở thành trung tâm trung chuyển quy mô quốc tế, phục vụ:

Metro liên tỉnh
Đường sắt quốc gia
Bến xe
Trung tâm thương mại
Tòa nhà văn phòng cao tầng
Hệ thống dịch vụ logistics – vận tải

Đây là một sự phối hợp hoàn hảo giữa hạ tầng – thương mại – dịch vụ, tạo nên một cấu trúc vận hành không thể tìm thấy ở bất cứ nơi nào khác tại Hà Nội.

III. Một đại lộ thương mại mới – nơi kiến tạo những biểu tượng của tương lai

Đi dọc theo tuyến trục thương mại chính, bạn sẽ bắt gặp:

Những tòa tháp văn phòng cao 40–60 tầng
Các trung tâm thương mại lớn
Khách sạn 5 sao
Skybar trên cao
Các tổ hợp tài chính – dịch vụ quốc tế
Những tuyến phố mua sắm hiện đại, sáng đèn cả ngày lẫn đêm

Đây sẽ là “Manhattan phía Nam Hà Nội” – nơi:

Các thương hiệu quốc tế đặt văn phòng
Các tập đoàn lớn thuê trụ sở
Các chuyên gia nước ngoài sinh sống
Các tổ hợp giải trí – mua sắm – nghệ thuật hoạt động liên tục

Tất cả hòa quyện để tạo nên một nhịp sống năng động, quốc tế hóa, khác biệt hoàn toàn so với những khu đô thị truyền thống.

Tòa nhà trung tâm – nơi nhịp sống tài chính bừng sáng

Giữa Phân khu A sẽ là các cụm tháp tài chính, tạo thành “trục skyline” đầu tiên của phía Nam Hà Nội.

Mỗi tòa nhà không chỉ là một công trình, mà là một biểu tượng:

Biểu tượng của thịnh vượng
Biểu tượng của hội nhập
Biểu tượng của sức mạnh kinh tế
Biểu tượng của một Hà Nội vươn mình ra thế giới

Trong tương lai, khi đặt chân vào khu vực này, bạn sẽ thấy:

Những văn phòng được chiếu sáng đến khuya
Những hàng quán café, nhà hàng Premium mở cửa xuyên tối
Dòng người di chuyển liên tục từ ga metro
Những thương vụ kinh tế, những dự án công nghệ, những startup ra đời mỗi ngày

Phân khu A giống như “bộ não” vận hành của thành phố mới – nơi năng lượng trí tuệ được nạp vào và lan tỏa.

Một phong cách sống dành cho giới tinh hoa – đương đại, trẻ trung, quốc tế

Cư dân sống trong Phân khu A sẽ là:

Các doanh nhân
Các chuyên gia
Các nhà đầu tư
Các kỹ sư công nghệ
Các gia đình trẻ hiện đại

Và cuộc sống tại đây được thiết kế theo kiểu “Smart Urban Living” – thông minh, tiện nghi, kết nối tối đa:

Đi bộ 3 phút đến metro
5 phút đến trung tâm thương mại
7 phút đến văn phòng
10 phút đến khu thể thao Olympic
15 phút là tới nội đô Hà Nội

Một thế hệ cư dân mới – năng động, sáng tạo, cầu tiến – sẽ sinh sống tại đây và tạo ra một bản sắc đô thị hoàn toàn mới cho khu vực.

Trung tâm của chuyển động – nơi hội tụ của dòng tiền, dòng người, dòng văn hóa

Không một phân khu nào trong Vinhomes Olympic sở hữu mật độ giao thương lớn như A.

Tại đây sẽ hình thành:

Các hội nghị quốc tế
Những sự kiện doanh nghiệp
Các buổi triển lãm công nghệ
Những lễ hội, show nghệ thuật
Những tuyến phố mua sắm “không ngủ”

Và mỗi ngày trôi qua sẽ có:

Hàng trăm business deal được ký kết
Hàng nghìn lượt khách đến – đi từ ga metro
Hàng vạn lượt mua sắm – ăn uống – giải trí
Hàng triệu lượt truyền thông – marketing

Phân khu A chính là nơi “vận hành kinh tế” của đại đô thị.

VII. Một đại đô thị chỉ hoàn chỉnh khi có một trung tâm

Có rất nhiều khu đô thị mới tại Hà Nội, nhưng chỉ có đúng vài nơi có trung tâm thương mại cấp đô thị thực sự.

Phân khu A đang tiến gần đến việc trở thành:

Trung tâm kinh tế phía Nam Hà Nội
Trung tâm thương mại – giải trí mới
Trung tâm kết nối giao thông lớn nhất khu vực
Một Manhattan thu nhỏ của Việt Nam

Ở các siêu đô thị trên thế giới, khu trung tâm luôn là dấu ấn quyết định sự thành công của toàn dự án.

Và trong Vinhomes Olympic, Phân khu A chính là dấu ấn đó.

VIII. Hành trình tiếp theo: Bước vào trái tim thể thao của châu Á – Phân khu B

Phân khu A giống như màn dạo đầu đầy hứng khởi, mở ra một thành phố đầy tham vọng.

Nhưng trái tim của Vinhomes Olympic – nơi bùng nổ năng lượng nhất, nơi mang giá trị biểu tượng cao nhất – chính là Phân khu B, nơi xây dựng:

Sân vận động Olympic
Tổ hợp thể thao đa năng
Khu thi đấu quốc tế
Trung tâm sự kiện – media center
Làng vận động viên
Công viên thể thao lớn nhất miền Bắc

Một “Olympic City” đúng nghĩa.

PHÂN KHU B – TRÁI TIM CỦA MỘT QUỐC GIA, NƠI THỂ THAO TRỞ THÀNH NIỀM KIÊU HÃNH

Có những nơi sinh ra để ở.
Có những nơi sinh ra để kinh doanh.
Nhưng cũng có những nơi sinh ra để trở thành biểu tượng của một dân tộc, nơi mà mỗi mét vuông đất đều được đặt kỳ vọng trở thành bệ phóng cho những khoảnh khắc vinh quang.

Phân khu B của Vinhomes Olympic Ngọc Hồi không chỉ là một khu đô thị.
Nó là thủ phủ thể thao quốc tế đầu tiên của Việt Nam, nơi dòng chảy năng lượng, sự quyết tâm, tinh thần “không lùi bước” được thổi vào từng công trình, từng con đường, từng lá cờ phấp phới.

Đây là phân khu mà khi nhắc đến, người ta sẽ nghĩ đến:

Những vận động viên bước ra thế giới.

Những sân vận động rực rỡ ánh đèn.

Những lễ khai mạc tráng lệ.

Những tiếng reo hò vang dội.

Những khoảnh khắc tạo lịch sử.

Và tất cả sẽ diễn ra ngay tại Hà Nội.

Một phân khu được tạo ra để mang dấu ấn quốc gia

Nếu Phân khu A là trung tâm thương mại – kinh tế của đại đô thị, thì Phân khu B chính là trái tim Olympic, là nơi chứa đựng những công trình:

Sân vận động quốc tế
Trung tâm thi đấu đa năng
Khu bơi – lặn – thể thao dưới nước chuẩn Olympic
Làng vận động viên
Tổ hợp truyền thông – media center
Công viên thể thao ngoài trời
Đại lộ danh vọng – huyền thoại thể thao

Đây không phải là “khu thể thao nội bộ”, mà là trung tâm thể thao quốc tế, đủ tiêu chuẩn đăng cai:

Đại hội Thể thao châu Á
Đại hội thể thao ASEAN
Đại hội thể thao biển
Các giải Marathon – Triathlon – Ironman
Các giải đấu tennis – bóng rổ – bóng chuyền – điền kinh
Các show ca nhạc quốc tế

Nói cách khác:

Phân khu B sẽ là “Mỹ Đình mới”, nhưng ở một tầm cao hoàn toàn khác.

Sân vận động Olympic – Biểu tượng của sức mạnh và khát vọng

Giữa trung tâm phân khu B sẽ là Sân Vận Động Olympic, một công trình được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Hà Nội.

Hãy tưởng tượng:
Một sân vận động có sức chứa 60.000 – 80.000 chỗ, với mái vòm uốn cong mềm mại lấy cảm hứng từ:

Làn sóng vận động
Dòng chảy của sông Hồng
Và tinh thần chiến thắng

Khi ánh đèn bật sáng, những cột sáng rọi lên bầu trời, tạo thành một “ngọn hải đăng thể thao” lung linh giữa đêm.

Mỹ Đình – nơi Việt Nam viết nên những câu chuyện đầu tiên.
Vinhomes Olympic – nơi Việt Nam sẽ viết tiếp những câu chuyện lớn hơn.

III. Tổ hợp thi đấu đa năng – nơi mọi môn thể thao hội tụ

Không chỉ có sân vận động, Phân khu B được thiết kế như một “Sport Megaplex” – một quần thể thể thao toàn diện nhất miền Bắc.

Bao gồm:

Nhà thi đấu trong nhà tiêu chuẩn quốc tế

Thi đấu bóng rổ, bóng chuyền, futsal
Các giải MMA – võ thuật – boxing
Sức chứa 10.000 người
Âm thanh – ánh sáng chuẩn broadcast

Trung tâm bơi – lặn chuẩn Olympic

Gồm:

Bể 50m tiêu chuẩn
Bể nhảy cầu
Bể luyện tập
Khán đài hàng nghìn chỗ

Đây có thể trở thành nơi đào tạo đội tuyển bơi lội quốc gia.

Khu điền kinh – sân tập – nhà đa dụng

Sân tập điền kinh
Sân tennis, bóng quần
Khu bắn cung
Phòng gym thể thao đỉnh cao

Sân vận động phụ – khu tổ chức sự kiện cộng đồng

Dùng để tổ chức các giải trẻ, festival thể thao, sự kiện học đường, hoạt động cộng đồng.

“Công viên thể thao quốc gia mới” – nơi mọi người đều có thể tập luyện

Điểm khác biệt lớn của Phân khu B là:

Không chỉ dành cho vận động viên.

Nó dành cho tất cả mọi người.

Tại đây sẽ có:

Đường chạy bộ 5km – 10km – 21km – 42km
Đường đua xe đạp địa hình
Khu tập luyện ngoài trời theo phong cách Mỹ
Công viên Street Workout
Quảng trường thể thao – nơi tổ chức sự kiện quốc gia
Khu leo núi nhân tạo – skating – BMX
Không gian xanh rộng lớn bao quanh khu thể thao

Cư dân có thể chạy bộ buổi sáng trong một không gian đẳng cấp quốc tế, cảm nhận nhịp sống năng lượng tràn trề từ hàng nghìn người tập luyện quanh mình.

Làng vận động viên – nơi nuôi dưỡng tài năng thể thao Việt Nam

Đây là một trong những điểm nhấn đắt giá nhất.

Làng vận động viên không chỉ là nơi để vận động viên ở tạm thời trong mùa giải, mà là một “trung tâm nuôi dưỡng tài năng” lâu dài.

Bao gồm:

Căn hộ vận động viên
Ký túc xá tiêu chuẩn quốc tế
Nhà hàng – canteen dinh dưỡng
Khu trị liệu – vật lý trị liệu
Khu nghỉ dưỡng – phục hồi thể chất
Trung tâm y học thể thao

Trong tương lai, đây sẽ là nơi:

Các đội tuyển quốc gia tập luyện
Các khóa đào tạo trẻ được tổ chức
Các giải trẻ – học sinh – sinh viên được tạo điều kiện

Một “hệ sinh thái của thành công” sẽ được hình thành tại đây.

Trung tâm truyền thông – Nơi cả thế giới sẽ nhìn về Hà Nội

Một đại hội thể thao lớn không thể thiếu “trái tim truyền thông”.

Phân khu B sẽ có:

Trung tâm báo chí
Studio truyền hình
Media center quy mô lớn
Hệ thống xử lý dữ liệu sự kiện
Toà nhà công nghệ chuyên cho Broadcast & Live Event

Các sự kiện quốc tế lớn như SEA Games, Asian Games, giải marathon hoặc các show nghệ thuật quốc tế sẽ được sản xuất – truyền hình ngay tại khu vực này.

VII. Năng lượng của tinh thần thể thao – thứ khiến Phân khu B trở thành “linh hồn” của toàn dự án

Không có gì truyền cảm hứng như thể thao.
Không có gì đánh thức tinh thần quốc gia mạnh mẽ như thể thao.
Và không có gì thu hút du khách, sự chú ý quốc tế và năng lượng tích cực mạnh bằng thể thao.

Tại Phân khu B:

Mỗi buổi tối có thể là một sự kiện lớn.
Mỗi cuối tuần là một hoạt động thể thao cộng đồng.
Mỗi năm là hàng chục giải đấu lớn – nhỏ.
Mỗi mùa là một lễ hội thể thao – âm nhạc – văn hóa.

Đây sẽ là nơi “sống năng động nhất Việt Nam”.

VIII. Phân khu B – không chỉ là thể thao, mà là một biểu tượng tinh thần

Không chỉ có giá trị kinh tế.
Không chỉ có giá trị kiến trúc.
Không chỉ có giá trị tiện ích.

Phân khu B có giá trị tinh thần:

Là nơi những giấc mơ thể thao Việt Nam được viết tiếp.
Là nơi hình thành những thế hệ vận động viên mới.
Là nơi người dân cảm nhận sự tự hào dân tộc.
Là nơi Hà Nội bước ra thế giới trong các lễ hội thể thao quốc tế.

Một thế kỷ trước, Việt Nam chưa từng có “thành phố thể thao”.
Hôm nay, nơi đó đang dần xuất hiện – và nó nằm ngay trong đại đô thị Vinhomes Olympic.

Điểm chuyển tiếp – bước vào miền xanh kỳ vĩ của Phân khu C

Sau nhịp sống sôi động – hào hùng – rực rỡ của Phân khu B, hành trình sẽ đưa bạn đến miền sinh thái – nghỉ dưỡng – ven sông lớn nhất của đại đô thị: Phân khu C.

Nếu Phân khu B là nhịp đập,
thì Phân khu C là hơi thở.

Nếu Phân khu B là ánh đèn rực rỡ,
Phân khu C là ánh bình minh dịu dàng trên mặt nước sông Hồng.

PHÂN KHU C – KHI THIÊN NHIÊN TRẢ LẠI SỰ BÌNH YÊN CHO CUỘC SỐNG

Có những phân khu khiến người ta ấn tượng bằng ánh đèn rực rỡ, bằng những tòa nhà cao tầng, bằng sự náo nhiệt 24/7.
Nhưng cũng có những phân khu khiến người ta thao thức chỉ bằng… một buổi hoàng hôn.

Phân khu C của Vinhomes Olympic là như thế.

Nó không ồn ào.
Không phô trương.
Không ầm ĩ.

Nhưng lại đẹp đến nao lòng.
Và đó là vẻ đẹp “đắt” nhất của mọi khu đô thị trong thời đại hiện nay – vẻ đẹp của thiên nhiên nguyên bản, của hệ sinh thái ven sông, của sự sống chậm quý giá.

Mặt tiền sông – món quà vô giá mà chỉ một số ít khu đô thị sở hữu

Hà Nội có sông Hồng.
Nhưng hiếm nơi nào được quy hoạch sát ven sông – ôm trọn dòng chảy – mở tầm nhìn rộng như phân khu C.

Đây không phải là “hồ điều hòa nhân tạo”.
Không phải là “tiểu cảnh xanh dựng lên”.

Đây là sông thật.
Dòng nước thật.
Không khí thật.
Không gian mở thật.

Và bạn biết điều đó có giá trị như thế nào:

Gió sông làm không khí mát hơn 2–3 độ.
Không gian mặt nước giúp lưu thông không khí, giảm bụi, lọc sạch môi trường.
Các bất động sản ven sông trên thế giới luôn có giá trị tăng mạnh theo thời gian.
Khu ven sông luôn là nơi đáng sống nhất trong mỗi đại đô thị.

Những khu đô thị thành công nhất thế giới đều có “Riverfront District”:

Shanghai – Lujiazui

Seoul – Songdo

London – Thames Riverside

Bangkok – Chao Phraya Riverfront

Và Hà Nội – với Vinhomes Olympic – sẽ có Phân khu C.

Không gian sống mang hơi thở nghỉ dưỡng – resort giữa lòng Hà Nội

Cư dân Phân khu C không chỉ sống trong một ngôi nhà.
Họ sống trong một khu nghỉ dưỡng.

Tại đây, chỉ cần bước vài phút là bạn chạm đến:

Đường dạo bộ ven sông dài hàng km
Công viên sinh thái nhiều tầng
Thảm cỏ picnic
Chòi nghỉ – vọng lâu – điểm ngắm hoàng hôn
Khu yoga – thiền – đọc sách giữa thiên nhiên
Vườn hoa bốn mùa
Đồi cây – không gian xanh theo địa hình tự nhiên

Mỗi sáng, cư dân có thể chạy bộ trên một cung đường rợp bóng cây, nghe tiếng chim hót, cảm nhận hơi nước từ dòng sông.
Mỗi chiều, trẻ con có thể đạp xe, thả diều, picnic cùng gia đình.
Mỗi tối, cả nhà có thể đi dạo ven sông dưới ánh đèn vàng.

Đó là những điều mà nội đô Hà Nội… không tài nào có được.

III. Các sản phẩm chủ lực tại Phân khu C – “Nhà trong công viên”, “Biệt thự ven sông” và “Không gian sống mở”

Phân khu C được định vị là phân khu sinh thái – biệt thự – thấp tầng cao cấp, với cơ cấu sản phẩm nổi bật:

Biệt thự ven sông (Riverfront Villas)

Đây là dòng sản phẩm đắt giá nhất phân khu C.

Đặc điểm:

Hướng trực diện ra sông
Lô đất lớn
Khoảng sân rộng
Thiết kế thoáng – mở – nhiều cửa kính
Hệ sinh thái nước – cây – đồi xen kẽ
Bố trí ít căn để giữ mật độ thấp

Loại biệt thự này luôn là “kim cương” của mọi khu đô thị.

Biệt thự song lập – đơn lập – tứ lập sinh thái

Không gian rộng, tầm nhìn thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên.

Ưu điểm:

3 – 4 mặt thoáng
Vườn riêng
Mặt tiền rộng
Gần công viên và hồ

Nhà liền kề – nhà vườn phong cách nghỉ dưỡng

Không giống phố thương mại nhộn nhịp ở phân khu A hoặc B.

Liền kề phân khu C mang phong cách resort – xanh – tinh tế, dành cho những ai yêu sự yên tĩnh.

Cụm công viên – quảng trường xanh – mặt nước

Mỗi cụm nhà sẽ có:

Sân chơi trẻ em
Vườn thiền
Khu hoạt động ngoài trời
Đồi cảnh quan
Không gian đọc sách
Khu BBQ – dã ngoại

Tất cả tạo nên một đời sống gần với thiên nhiên, giúp cư dân cảm nhận “nhịp sống đúng nghĩa”.

Một phân khu được xây dựng dành cho những ai yêu sự thanh bình, nhưng không tách rời tiện nghi

Điều tuyệt vời nhất của Phân khu C là sự cân bằng hoàn hảo:

Thanh bình nhưng không xa trung tâm

Yên tĩnh nhưng di chuyển cực nhanh

Sinh thái nhưng tiện ích đầy đủ

Riêng tư nhưng ngay cạnh hàng loạt tiện ích lớn

Từ phân khu C:

3 phút đến công viên thể thao B
5 phút đến trục thương mại phân khu A
7 phút đến ga metro
10 phút đến trường học, bệnh viện
15 phút kết nối nội đô

Đây là phân khu dành cho:

Gu an cư cao
Gia đình nhiều thế hệ
Những người thích thiên nhiên
Những chuyên gia cần không gian làm việc tại nhà
Những gia đình trẻ yêu phong cách sống lành mạnh
Những người tìm kiếm “nơi trở về” – chứ không chỉ “nơi ở”

Một “lá phổi xanh” vận hành toàn đại đô thị

Một đại đô thị muốn phát triển bền vững thì phải có trung tâm sinh thái – giống như lá phổi của con người.

Phân khu C chính là lá phổi đó.

Diện tích cây xanh – mặt nước – cảnh quan tại đây lớn nhất toàn dự án.
Dòng không khí mát từ sông Hồng được dẫn thẳng vào nội khu.
Hệ sinh thái đồng bộ giúp:

Giảm bụi mịn
Điều hòa khí hậu
Tăng chất lượng sống cư dân
Giảm tiếng ồn từ các trục giao thông
Tối ưu trải nghiệm sống “chậm – sạch – yên – xanh”

Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng vì:

Không thể xây thêm sông.

Không thể tạo ra dòng gió tự nhiên.

Không thể nhân bản vị trí ven sông.

Nên giá trị của phân khu C là giá trị độc bản.

Tính biểu tượng – Phân khu C sẽ là “Khu sinh thái ven sông đẹp nhất phía Nam Hà Nội”

Hãy tưởng tượng:

Một buổi sáng sớm, sương mỏng phủ mặt nước.
Những tia nắng đầu tiên chiếu qua các tán cây cổ thụ.
Tiếng trẻ con cười vang trong công viên.
Tiếng bước chân nhẹ trên lối dạo bộ ven sông.
Một quán café nhỏ nhìn thẳng ra mặt sông.
Những mái biệt thự ẩn hiện giữa rừng cây.

Đó không còn là khu đô thị.
Đó là thành phố nghỉ dưỡng.

Phân khu C sẽ trở thành “khu Beverly Hills ven sông” của phía Nam Hà Nội.

VII. Một giá trị không thể thay thế: Sống xanh – sống lành – sống thực

Ngày nay, người mua nhà không chỉ tìm kiếm:

Một ngôi nhà đẹp
Một vị trí đẹp
Một tiện ích đầy đủ

Họ tìm kiếm:

Chất lượng sống
Không gian sống
Lối sống

Và phân khu C mang đến đúng điều đó.

Đây là nơi:

Trẻ em lớn lên trong không gian đầy cây xanh
Người lớn tìm thấy sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống
Ông bà có thể tản bộ mỗi chiều
Gia đình có thể quây quần giữa thiên nhiên

Nó là “nhịp sống thật”, thứ đang ngày càng hiếm trong xã hội hiện đại.

VIII. Hành trình tiếp theo – Phân khu D: không gian cân bằng – nơi an cư thông minh cho hàng chục nghìn cư dân

Sau A (thương mại), B (thể thao), C (sinh thái), hành trình sẽ đưa bạn đến mảnh ghép cuối cùng giúp bức tranh đô thị trở nên hoàn chỉnh:

PHÂN KHU D – Quận cư dân mở rộng – năng động – tiện nghi – cân bằng – dành cho đông đảo gia đình trẻ.

Đây sẽ là phân khu có:

Quy mô lớn
Mật độ dịch vụ đầy đủ
Trường học – y tế – mua sắm
Không gian xanh – tiện ích đa tầng
Giá trị ở thực cực cao

PHÂN KHU D – TRUNG TÂM AN CƯ SÔI ĐỘNG & MẢNH GHÉP HOÀN THIỆN CỦA VINHOMES OLYMPIC

Trong bất kỳ đại đô thị nào, luôn có một phân khu đóng vai trò như “linh hồn đời sống”, nơi mọi thứ trở nên thật, nơi cư dân ngày ngày đi lại, sinh sống, làm việc, vui chơi.
Đó là phân khu:

Có trường học
Có công viên
Có siêu thị
Có tổ hợp mua sắm
Có nhà ở vừa túi tiền
Có các loại hình sản phẩm cho nhiều nhóm khách hàng
Có mật độ dịch vụ cao, tiện ích đầy đủ

Và trong Vinhomes Olympic, Phân khu D chính là trung tâm an cư – dịch vụ – thương mại phục vụ hàng chục nghìn cư dân.

Không quá “ồn ào” như phân khu A.

Không quá “hào hùng” như phân khu B.

Không quá “trữ tình” như phân khu C.

Phân khu D mang một vẻ đẹp giản dị nhưng cực kỳ quan trọng:

Nó là nơi cuộc sống thực diễn ra mỗi ngày.

Vai trò chiến lược của Phân khu D trong cấu trúc thành phố

Mỗi đại đô thị cần:

Khu tài chính → A
Khu biểu tượng – sự kiện → B
Khu sinh thái → C
Và một khu ở thực quy mô lớn, có đầy đủ dịch vụ → D

Nếu 3 phân khu đầu giống như “thương hiệu”, “tính cách”, “biểu tượng” của dự án, thì phân khu D chính là động lực duy trì sự sống, nơi:

Người dân ở thật
Trẻ em đến trường
Gia đình đi chợ – mua sắm
Các hoạt động hàng ngày được diễn ra
Các cộng đồng cư dân phát triển
Dòng người – dòng dịch vụ – dòng kinh tế luân chuyển

Nói cách khác:

Phân khu D giúp đại đô thị không chỉ “đẹp trên brochure”, mà thật sự sống động – đông đúc – năng lượng trong thực tế.

Quy mô “khổng lồ” – phân khu đông dân cư nhất đại đô thị

Phân khu D được dự kiến có quy mô dân số lớn nhất, không chỉ vì diện tích rộng mà còn vì cơ cấu sản phẩm đa dạng bao gồm:

Nhà liền kề
Nhà vườn
Shophouse phục vụ cư dân
Cụm chung cư cao tầng
Nhà trẻ – trường liên cấp
Công viên dịch vụ – quảng trường cộng đồng

Đây là phân khu được quy hoạch để đón nhận hàng chục nghìn cư dân, trở thành lõi dân cư sống động của toàn bộ Vinhomes Olympic.

Nếu ví Vinhomes Olympic như một thành phố, thì D là “quận trung tâm cư dân” – lively, practical, bustling.

III. Sự đa dạng sản phẩm – phù hợp cho mọi nhu cầu sống

Điểm khác biệt và cũng là ưu thế của D:
Đa dạng loại hình – đa dạng mức giá – phù hợp nhiều nhóm khách hàng.

Liền kề – nhà phố gia đình trẻ

Đây là dòng sản phẩm chủ lực:

Diện tích vừa phải
Mặt tiền thông thoáng
Giá hợp lý nhất trong 4 phân khu
Dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê
Phù hợp gia đình trẻ đang tìm “bước đệm” vào Vinhomes

Loại hình này giúp phân khu D trở thành “thiên đường an cư” cho:

Gia đình mới
Vợ chồng trẻ
Nhóm khách hàng thu nhập khá
Các nhà đầu tư muốn dòng tiền nhanh

Nhà phố thương mại nội khu (Shophouse cư dân)

Không phải đại lộ thương mại quốc gia như phân khu A, shophouse tại D có nhiệm vụ:

Phục vụ đời sống cư dân
Kinh doanh thực phẩm, nhà hàng, café
Nhà thuốc – spa – cửa hàng trẻ em
Chuỗi siêu thị mini
Dịch vụ giáo dục – y tế

Đây là loại shop có doanh thu ổn định nhất, vì phục vụ chính cư dân sinh sống trong khu vực.

Chung cư cao tầng – đáp ứng nhu cầu ở thực lớn nhất

Điểm nổi bật:

Thiết kế thông minh, khoa học
Tiện ích nội khu khép kín
Hồ bơi – khu vui chơi trẻ em – sân thể thao
Tầng thương mại tại chân đế
Khoảng giá phù hợp với đông đảo khách hàng

Phân khu D sẽ trở thành nơi tập trung cộng đồng dân cư lớn nhất toàn dự án.

Một hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn bao quanh cư dân

Đây là lý do khiến phân khu D có “tỷ lệ lấp đầy” cao nhất:

Hệ thống TRƯỜNG HỌC chuẩn Vinschool

Không đâu trong đại đô thị mà trẻ em có môi trường học tập gần đến vậy:

Từ nhà đến trường 2–5 phút đi bộ
Không tắc đường
Không khói bụi
Không áp lực đưa đón

Công viên cộng đồng lớn – nơi giải trí mỗi ngày

Bao gồm:

Sân vận động mini
Sân bóng chuyền – cầu lông
Khu leo núi trẻ em
Đường chạy bộ nội khu
Sân tập dưỡng sinh – yoga
Không gian tổ chức sự kiện cuối tuần

Trung tâm thương mại mini – dịch vụ hàng ngày

Cư dân chỉ cần bước vài phút để có:

Siêu thị VinMart
Café – trà sữa – bakery
Nhà thuốc
Spa – thẩm mỹ viện
Cửa hàng thời trang
Dịch vụ học thêm – năng khiếu trẻ em

Trạm y tế – phòng khám gia đình

Giúp cư dân chăm sóc sức khỏe nhanh chóng – an toàn – tiện lợi.

Một phân khu có giá trị đầu tư ổn định nhất

Đặc điểm nhà ở phân khu D:

Lượng cầu lớn
Đối tượng mua đa dạng
Thanh khoản cao
Giá hợp lý hơn phân khu A – B – C
Dễ cho thuê
Dễ bán lại

Đây là phân khu mà:

“Luôn có người cần mua – luôn có người cần thuê – luôn có người tìm nhà.”

Các nhà đầu tư thực dụng – hiểu thị trường – thường chọn D vì:

Dòng tiền ổn
Lấp đầy cao
Giá trị bền vững theo quy mô dân số
Mức giá dễ tiếp cận

Không quá hào nhoáng như C hay B, nhưng vững chắc – đó là giá trị của D.

Nơi cộng đồng cư dân hình thành mạnh mẽ nhất

Một đô thị chỉ thành công khi có cộng đồng.
Không khí sống không phải từ công trình, mà từ con người sống trong công trình đó.

Phân khu D sẽ là nơi:

Trẻ em đông đúc, vui chơi mỗi tối
Cộng đồng phụ huynh gắn kết
Cư dân tổ chức sự kiện
Các câu lạc bộ thể thao – yoga – đọc sách
Các hoạt động cộng đồng nội khu

Tính sống động – hòa hợp – gắn kết ở phân khu D sẽ tạo ra nhịp sống thực, giúp cả đại đô thị “có linh hồn”.

VII. Vị trí chuyển tiếp hoàn hảo – kết nối cả 3 phân khu còn lại

Phân khu D nằm giữa trục:

Gần phân khu C → kế thừa sinh thái
Sát phân khu A → dễ dàng tiếp cận thương mại
Liền kề phân khu B → hưởng trọn hơi thở thể thao

Nhờ đó:

Cư dân nhịp sống chậm? → Ra bờ sông phân khu C.
Cư dân thích năng lượng? → Đi bộ vài phút đến trung tâm thể thao B.
Cư dân cần dịch vụ – văn phòng? → 5–7 phút đến phân khu A.

Chính vì vị trí “vàng kết nối” này mà phân khu D được xem là quận sống tiện nhất.

VIII. Giá trị tinh thần – nơi những câu chuyện gia đình được viết nên mỗi ngày

Không phải phân khu nào cũng có:

Tiếng trẻ con nô đùa
Người già tập thể dục
Gia đình ngồi uống café dưới chân tòa nhà
Hàng xóm chào nhau
Cộng đồng gắn kết qua từng hoạt động

Chính những điều nhỏ bé này tạo nên giá trị lớn nhất của phân khu D:

Đây là nơi bạn gọi là “nhà”.

Nơi bạn thực sự sống – chứ không chỉ sở hữu.

Nơi gia đình có thể lớn lên – trưởng thành – hạnh phúc.

Khép lại vòng tròn – 4 phân khu A – B – C – D tạo nên một Vinhomes Olympic hoàn chỉnh

Đến đây, hành trình 5 phần của chúng ta đã đi qua:

Phân khu A – Thành phố thương mại hiện đại
Phân khu B – Trái tim thể thao châu Á
Phân khu C – Thung lũng sinh thái ven sông
Phân khu D – Trung tâm an cư sôi động

4 phân khu như 4 chương của một câu chuyện, 4 cánh của một cánh quạt, 4 thành phần tạo nên thành phố thể thao – sinh thái – thương mại – an cư đầu tiên của Việt Nam.

THÔNG TIN TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN MỞ BÁN

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/tin-tuc

Trang web: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/

Dự án Vinhomes Olympic Hà Nội.. https://vinhomesolympichanoi.com.vn/du-an-vinhomes-olympic-ngoc-hoi.html