Bán liền kề Vinhomes Olympic Hà Nội. Giá bán mở bán 2026 của Chủ đầu tư Vinhomes, hỗ trợ ân hạn góc từ 18 tháng – 24 tháng.

Tổng quan dự án & phân khúc “liền kề”

Vinhomes Olympic Hà Nội do Vingroup làm chủ đầu tư, quy mô toàn khu khoảng 10.042 ha đất phát triển đô thị.
Dự án được phát triển như một “thành phố thể thao – đô thị thông minh – sinh thái” với tổ hợp căn hộ, biệt thự, liền kề, shophouse.
Phân khúc liền kề (nhà phố liền kề / nhà thấp tầng / townhouse) là mặt bằng nằm giữa biệt thự cao cấp và chung cư — phù hợp cho người muốn “ở thực + linh hoạt sử dụng (ở / kinh doanh / cho thuê)”.

Diện tích — Thiết kế & Quy mô nhà liền kề

Theo thông tin từ website/dự án:

Nhà liền kề Vinhomes Olympic được thiết kế cao khoảng 4–5 tầng, mặt tiền khoảng 5–7 m.
Diện tích xây dựng/dự kiến mỗi căn liền kề chưa có con số chính thức “niêm yết cố định”, nhưng có ước tính dao động từ 62.5m2 – 63,2m2 – 75m2 – 80m2 -85m2 -~ 90 m² đến ~ 150 m².
Có nguồn khác rộng hơn khi gộp cả shophouse / nhà phố thấp tầng trong dự án: một số thông tin tham khảo nói khoảng 80–300 m² (đối với shophouse / nhà phố liền kề + thương mại) — tùy thuộc mặt tiền, tầng cao, thiết kế.
Thiết kế theo mô hình “nhà thấp tầng + phố nội khu + tuyến thương mại”, với đường nội khu rộng, cây xanh, vỉa hè — phù hợp để ở, kinh doanh, hoặc khai thác mặt bằng thương mại.

Giá bán dự kiến (liền kề) — 2025

Hiện tại dự án vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị — chưa chính thức mở bán — nên các con số dưới đây là dự kiến/tham khảo.

Loại hình	Giá dự kiến	Diện tích căn (tham khảo)	Ghi chú
Liền kề (nhà phố thấp tầng)	~ 15 tỷ-20 tỷ-25 – 35 tỷ VNĐ/căn	~ 62.5m2 -63m2 – 75m2- 80m2 – 85m2-90 – 150 m²	Vị trí dọc các trục thương mại nội khu, phù hợp ở hoặc kinh doanh.
Shophouse / nhà phố thương mại (liền kề + mặt tiền kinh doanh)	~ 20 tỷ -30 – 45 tỷ VNĐ/căn	~ 100 – 160 m²	Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh dịch vụ, thương mại; gắn với tuyến thương mại, gần tiện ích lớn.

Bảng này là tham khảo dựa trên thông tin từ website dự án tháng 11/2025. Giả sử thị trường BĐS điều chỉnh, giá thực tế có thể biến động khi chủ đầu tư mở bán chính thức.

✅ Lợi ích khi đầu tư hoặc an cư — Vì sao nên cân nhắc liền kề

Vị trí & kết nối hạ tầng tiềm năng
- Vinhomes Olympic nằm tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội (Ngọc Hồi – Thanh Trì), hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đô thị, kết nối với các trục lớn: cao tốc, quốc lộ, metro, giao thông công cộng.
- Khi các hạ tầng như đường, metro, giao thông công cộng hoàn thiện, khu vực có thể tăng giá mạnh — đặc biệt nhà thấp tầng vốn khan hiếm.
Sản phẩm linh hoạt — phù hợp nhiều nhu cầu
- Liền kề có thể dùng để “ở + kinh doanh + cho thuê + bán lại” — tiện ích lớn cho người mua muốn đa mục đích.
- Tầng 1 thường thiết kế linh hoạt — thuận lợi mở cửa hàng, văn phòng, quán cà-phê, dịch vụ — tăng khả năng sinh lợi nếu khai thác mặt bằng.
Tiềm năng tăng giá — lợi nhuận dài hạn
- Khi toàn bộ hạ tầng (thể thao, giao thông, tiện ích) hoàn thiện, dự án được kỳ vọng phát triển mạnh — khiến giá bất động sản (đất + nhà) tại khu liền kề, shophouse tăng theo.
- Với phân khúc nhà thấp tầng khan hiếm ở Hà Nội, liền kề tại dự án quy mô lớn sẽ có giá trị khai thác cao hơn (ở, cho thuê, kinh doanh, bán lại).
Tiện ích & hệ sinh thái đồng bộ
- Vinhomes Olympic dự kiến sẽ có hệ thống tiện ích cao cấp: công viên, không gian xanh, tiện ích thể thao, giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí — thuận lợi cho cuộc sống gia đình, lâu dài
- Nếu bạn mua để ở lâu dài — nhà liền kề + tiện ích + môi trường xanh + giao thông tốt = có thể là lựa chọn “ổn định + chất lượng sống cao”.

Rủi ro & điểm cần lưu ý trước khi quyết định

Giá hiện tại chưa chính thức — là mức dự kiến/ước tính. Khi mở bán thực tế, giá có thể thay đổi tùy biến động thị trường, chi phí xây dựng, chính sách bán hàng. v
Thời gian hoàn thiện hạ tầng, tiện ích, giao thông — nếu kéo dài sẽ ảnh hưởng đến giá trị khai thác, thời gian hoàn vốn đầu tư.
Nếu mua để cho thuê/mở cửa hàng: cần cân nhắc cầu thực tế (dân số cư trú, khả năng tiêu dùng, hoàn thiện tiện ích) — vì hiện tại dự án vẫn là “quy hoạch/dự án” chứ chưa hình thành hoàn chỉnh.
Cần kiểm tra kỹ pháp lý, sổ đỏ, hạ tầng xung quanh, tiến độ dự án trước khi đặt cọc/đặt mua.

Nhận xét & Gợi ý cho bạn — Có nên chọn liền kề cho Vinhomes Olympic?

Nhà liền kề tại Vinhomes Olympic — nếu bạn chấp nhận đầu tư dài hạn (5–10 năm) — có thể là lựa chọn phù hợp giữa:

tính linh hoạt (ở + cho thuê + kinh doanh),
tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng & quy hoạch lớn,
và chất lượng sống nhờ hệ tiện ích đồng bộ.

Nếu bạn thiên về an cư + ổn định, liền kề + tiện ích + môi trường đồng bộ là một phương án đáng cân nhắc. Nếu bạn thiên về đầu tư, kinh doanh, cho thuê, bán lại — liền kề/shophouse sẽ có nhiều tiềm năng lợi nhuận hơn biệt thự hoặc căn hộ (vì vốn bỏ ra thấp hơn, linh hoạt hơn, dễ thanh khoản hơn).

THÔNG TIN TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN MỞ BÁN

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/tin-tuc

Website: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/

Bán liền kề: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/ban-lien-ke.html