Khu đô thị Vinhomes Ngọc Hồi – Khu thể thao Olympic Hà Nội rộng hơn 16000ha bao gồm 4 phân khu A,B,C,D, kiến tạo lối sống “Healthy Living – Active Living – Green Living”

KHU ĐÔ THỊ VINHOMES NGỌC HỒI HÀ NỘI – THÀNH PHỐ THỂ THAO TƯƠNG LAI

1. Tổng quan phát triển & bối cảnh hình thành

Vinhomes Ngọc Hồi là một trong những đại đô thị mới chiến lược của Vingroup tại khu vực phía Nam Hà Nội – vùng đất đang trở thành tâm điểm quy hoạch và phát triển đô thị trong thập niên tới. Với định hướng trở thành “Khu đô thị thể thao Olympic” quy mô nhất phía Nam Thủ đô, dự án không chỉ đơn thuần là một quần thể nhà ở, mà còn là một hệ sinh thái sống – thể thao – giải trí – thương mại được tổ chức theo chuẩn mức quốc tế.

Đây là dự án mang tính tiên phong trong việc kiến tạo lối sống “Healthy Living – Active Living – Green Living”, nơi cư dân được sống giữa những không gian xanh – vận động thể thao – giải trí đa tầng, hướng tới một cộng đồng cư dân văn minh, năng động và hiện đại.

Không chỉ mang tầm vóc của một khu đô thị, Vinhomes Ngọc Hồi còn là một “điểm nhấn của cả vùng” khi đứng tại vị trí giao thoa chiến lược của nhiều tuyến giao thông trọng điểm, kết nối nhanh đến trung tâm Hà Nội, đồng thời hưởng lợi trọn vẹn từ quy hoạch vùng Thủ đô mở rộng.

1. QUY MÔ KHU ĐÔ THỊ – BỨC TRANH ĐÔ THỊ KHỔNG LỒ PHÍA NAM HÀ NỘI

Sự hoành tráng của Vinhomes Ngọc Hồi đến từ tổng quy mô diện tích cực lớn, định hướng đa phân khu, đa chức năng. Mặc dù các con số chi tiết sẽ được công bố theo từng giai đoạn của chủ đầu tư, nhưng có thể chắc chắn rằng:

1. Quy mô tổng thể

• Quy mô lên đến hàng chục đến hàng trăm hecta, thuộc nhóm đại đô thị lớn nhất phía Nam Hà Nội.
• Cấu trúc phân khu theo tư duy đô thị mở – trục cảnh quan – trục tiện ích – trục thương mại.
• Tổ hợp gồm:
  • Khu căn hộ cao tầng
  • Khu thấp tầng: biệt thự, liền kề, shophouse
  • Hệ thống thể thao Olympic
  • Đại công viên trung tâm
  • Hệ thống trường học, nhà văn hóa
  • Trung tâm thương mại và khối shophouse dịch vụ

2. Mật độ xây dựng & diện tích xanh

Một trong những điểm sáng lớn là mật độ xây dựng được tối ưu, dành rất nhiều diện tích cho:

• Công viên cây xanh
• Hồ nước
• Đường dạo bộ
• Quảng trường
• Quần thể thể thao ngoài trời

Tỷ lệ cây xanh – mặt nước trong đại đô thị thuộc nhóm cao nhất phía Nam Hà Nội, phù hợp triết lý sống khỏe – sống xanh mà Vingroup theo đuổi.

3. Phân khu chức năng

Tùy cấu trúc cuối cùng, Vinhomes Ngọc Hồi sẽ bao gồm từ 3–5 phân khu lớn, mỗi phân khu có:

• Kiến trúc riêng
• Chức năng tiện ích riêng
• Tính biểu tượng riêng

Ví dụ:

• Khu thể thao Olympic: bao gồm sân vận động mini, đường chạy bộ tiêu chuẩn, bể bơi Olympic, sân bóng, sân tennis, khu crossfit…
• Khu nhà ở thấp tầng: liền kề, biệt thự, shophouse bố trí dọc trục thương mại.
• Khu căn hộ cao tầng: các tòa tháp hiện đại, tầm nhìn rộng, với hệ tiện ích nội khu riêng.
• Công viên trung tâm: liên kết toàn bộ các khu lại với nhau.

III. VỊ TRÍ ĐỊA CHIẾN LƯỢC – ĐIỂM GIAO CỦA 5 TRỤC PHÁT TRIỂN LỚN

Vinhomes Ngọc Hồi sở hữu một vị trí mà các nhà phát triển gọi là “ngã giao của 5 trục vàng kết nối Thủ đô”. Đây là các trục giao thông đóng vai trò “đường huyết mạch” của Hà Nội và vùng lân cận.

1. Tọa độ cửa ngõ phía Nam Hà Nội

Ngọc Hồi nằm ngay trên trục phát triển trọng điểm Thủ đô đến năm 2035, là cánh cửa liên kết Hà Nội với:

• Thanh Trì
• Thường Tín
• Phú Xuyên
• Hà Nam
• Nam Định
• Ninh Bình

Sở hữu nơi đây giống như ôm trọn “vị trí cửa ngõ quốc gia”.

2. Liền kề những tuyến đường quan trọng nhất

Dự án hưởng lợi trực tiếp từ những trục giao thông xương sống:

– Quốc lộ 1A mới & cũ

Kết nối Hà Nội – Bắc Ninh – Ninh Bình. Đây là tuyến giao thương huyết mạch quốc gia.

– Đường Ngọc Hồi – Giải Phóng

Chạy thẳng về trung tâm Hà Nội, dễ dàng tiếp cận:

• Giáp Bát
• Bách Khoa
• Hai Bà Trưng
• Hồ Hoàn Kiếm

– Đường vành đai (theo quy hoạch)

Trong tương lai, tuyến vành đai mới sẽ “kéo giá trị” toàn bộ vùng phía Nam theo hướng tăng mạnh.

– Tuyến metro trong quy hoạch

Ngọc Hồi được định hướng là điểm ga đầu mối của tuyến đường sắt đô thị, tạo nên giá trị vượt trội cho cư dân.

3. Khoảng cách kết nối vàng

• Về trung tâm Hoàn Kiếm: 15–20 phút
• Về Bến xe Giáp Bát: 10 phút
• Về Time City: 15 phút
• Về Thanh Trì – Bắc Thăng Long: rất thuận tiện qua các vành đai

4. Tầm nhìn quy hoạch chiến lược

Từ nay đến 2030–2035, phía Nam Hà Nội được dự đoán là “thủ phủ bất động sản mới” bởi:

• Hạ tầng liên tục nâng cấp
• Các tuyến đường trọng điểm mở rộng
• Giao thông công cộng phát triển
• Đô thị hóa mạnh mẽ

Vinhomes Ngọc Hồi hưởng lợi trực tiếp từ toàn bộ xu thế này.

1. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH – “THỦ ĐÔ THỂ THAO” TRONG LÒNG ĐÔ THỊ

Tiện ích là yếu tố làm nên bản sắc khác biệt nhất của đại đô thị Vinhomes Ngọc Hồi. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sống – sinh hoạt – giải trí, mà còn hướng cư dân vào lối sống năng động, khỏe mạnh, văn minh.

1. Tiện ích thể thao – “Linh hồn Olympic” của dự án

Đây là điểm nhấn độc nhất vô nhị:

• Công viên thể thao Olympic

• Đường chạy bộ tiêu chuẩn
• Khu chạy địa hình
• Khu tập gym ngoài trời
• Khu boxing – calisthenics – crossfit
• Sân cầu lông, bóng rổ, bóng đá mini
• Khu đạp xe địa hình
• Khu leo núi trẻ em

• Bể bơi Olympic 50m ngoài trời

Bể bơi quy mô lớn – hiếm dự án nào phía Nam Hà Nội có được.

• Đại sân vận động mini

Phục vụ sự kiện thể thao – giao lưu cộng đồng – hoạt động câu lạc bộ.

2. Tiện ích cảnh quan – xanh mát như resort

• Đại công viên trung tâm
• Hồ cảnh quan liên hoàn giữa các phân khu
• Quảng trường lễ hội
• Đồi cỏ nghỉ chân
• Đường dạo bộ ven hồ
• Khu đọc sách ngoài trời

Đây là nơi lý tưởng để tái tạo năng lượng mỗi ngày.

3. Tiện ích cộng đồng – phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu

• Trung tâm thương mại
• Hệ thống trường học
• Phòng khám – bệnh viện trong hệ sinh thái Vingroup
• Khu vui chơi trẻ em
• Không gian làm việc chung Co-working
• Chợ ẩm thực

4. Tiện ích an ninh – vận hành 5 sao

• Quản lý bởi Vinhomes – thương hiệu vận hành số 1 Việt Nam
• Camera 24/7
• Chốt an ninh phân khu
• Bãi đỗ xe thông minh
• Dịch vụ cư dân chuẩn quốc tế

1. MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG – TRIẾT LÝ ĐÔ THỊ THẾ HỆ MỚI

Vinhomes Ngọc Hồi được tạo ra với 6 mục đích cốt lõi – quyết định giá trị bền vững của đại đô thị.

1. Tạo ra một trung tâm vận động – thể thao lớn nhất phía Nam Hà Nội

Vingroup mong muốn nơi đây trở thành:

• Địa điểm diễn ra các hoạt động thể thao cộng đồng
• Khu đô thị có mật độ vận động cao nhất
• Một “làng Olympic” đúng nghĩa dành cho mọi lứa tuổi

2. Xây dựng nơi sống chuẩn quốc tế – xanh – hiện đại

Người dân không chỉ “ở” mà “tận hưởng”:

• Cuộc sống xanh
• Không khí trong lành
• Tiện ích đầy đủ
• Cộng đồng văn minh

3. Góp phần giảm áp lực nội đô Hà Nội

Kéo mật độ dân cư từ trung tâm ra các đô thị vệ tinh, giảm:

• Ùn tắc
• Ô nhiễm
• Quá tải hạ tầng

4. Kiến tạo một “thành phố vệ tinh” hoàn chỉnh

Nơi cư dân có thể:

• Sống
• Làm việc
• Giải trí
• Học tập

Mà không cần phải đi xa.

5. Là động lực tăng trưởng của vùng phía Nam

Đại đô thị tạo cú hích cho:

• Thương mại dịch vụ
• Giá trị bất động sản khu vực
• Kinh tế địa phương

6. Tạo dựng tiêu chuẩn sống mới cho người trẻ & gia đình hiện đại

Một môi trường:

• Năng động
• Trẻ trung
• Hiện đại
• Đầy cảm hứng

1. KẾT NỐI VÙNG – ĐIỂM SÁNG MAKING OF A MEGACITY

Vinhomes Ngọc Hồi không chỉ có vị trí tốt, mà còn nằm trong mạng lưới kết nối liên vùng lớn nhất miền Bắc.

1. Kết nối Hà Nội – trung tâm cũ

Qua các tuyến:

• Ngọc Hồi – Giải Phóng
• Vành đai
• Đê Nguyễn Khoái

Giúp cư dân chỉ mất khoảng 15–20 phút là vào trung tâm.

2. Kết nối lân cận Hà Nội

Ngọc Hồi là điểm giao giữa Hà Nội và:

• Hưng Yên
• Hà Nam
• Nam Định
• Ninh Bình
• Hòa Bình

Là “điểm trung chuyển” lý tưởng cho cư dân phải di chuyển hàng ngày hoặc hàng tuần.

3. Kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc

Hưởng lợi từ mạng lưới:

• Đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
• Đường vành đai mới
• Quốc lộ 1A

Nhờ đó, không chỉ người ở, mà doanh nghiệp – thương mại – logistics cũng được hưởng lợi.

4. Kết nối hệ sinh thái Vingroup

Từ Vinhomes Ngọc Hồi có thể dễ dàng tiếp cận:

• VinUni
• Vinmec
• Hệ thống mua sắm Vincom
• Hệ thống công viên, biển hồ nhân tạo của Vingroup

Tạo nên hệ sinh thái khép kín, hoàn hảo.

GIÁ TRỊ CỐT LÕI CỦA VINHOMES NGỌC HỒI

Vinhomes Ngọc Hồi là một siêu dự án hội tụ đủ 5 yếu tố đỉnh cao của thị trường bất động sản hiện đại:

1. Vị trí vàng – cửa ngõ phía Nam Hà Nội

Giao thoa nhiều trục giao thông chiến lược.

2. Quy mô khổng lồ – đa phân khu – đa chức năng

Tương lai trở thành một thành phố độc lập ngay trong lòng Thủ đô.

3. Tiện ích thể thao Olympic – độc nhất Hà Nội

Điểm nhấn tạo nên bản sắc, giá trị khác biệt.

4. Định hướng sống xanh – sống khỏe – sống thông minh

Trở thành biểu tượng đô thị thế hệ mới.

5. Kết nối vùng toàn diện – tăng trưởng bền vững

Là hạt nhân phát triển của mảng phía Nam Hà Nội đến năm 2035.

THÔNG TIN TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN MỞ BÁN

https://vinhomesolympichanoi.com.vn/tin-tuc

Website: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/

Khu đô thị Vinhomes Ngọc Hồi: https://vinhomesolympichanoi.com.vn/khu-do-thi-vinhomes-ngoc-hoi.html